* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

— 176съ требовашемъ, иодлежащимъ обезпеченш. Такъ, оно не допусваетъ болъе ври удовлетвореши или иномъ погашении требовашя ивчезновешя BMtcrb съ этимъ и ивотеки, которая переходить отъ верителя къ земельному собственнику, делаясь «ипотекою собственника» (см. § 637). § 634. Въ пользу некоторыхъ требовашй непосредственно закономъ уста­ новлено закладное право на известные предметы. Такъ, по римскому праву, какъ и по Гражданскому У л о ж е н ш , вне­ сенная мебель нанимателя въ силу закона отвечаетъ предъ отдающимъ въ наймы жилище ва правильный взносъ наемной платы; точно также содержателю гостинницы по его требовав1ямъ отвечаютъ вещи гостя. Важныя законный закладныя права предоставляетъ также Торговое Уложеше (напр. въ пользу везущаго грузъ). § 635. Во главе прочихъ видовъ установлен^ залога стоить договоръ. Но въ современномъ праве въ отношенш залога движимаго и недвижимая имущества аналогичнымъ образомъ, какъ и въ отношешй пршбретешя собственности, существуютъ различные принципы. Въ движимыхъ вещахъ современное право ( в ъ противоположность въ римскому) знаетъ тольво «закладъ», при которомъ объектъ заклада передается во владеше верителя («въ его руки»), и этимъ въ тоже время обнаруживается заложенность вещи. § 636. Напротивъ, возникновение закладная права на земельные участки по современному ораву зависать отъ занесения его въ определенная публич­ ный ш ш и: по партикулярному праву отчасти въ особыя «ипотечныя книги», теперь-же по Гражданскому У л о ж е н ш въ «поземельный книги», въ которыя заносятся также какъ перемены собственности такъ и принцишально все вещныя правовыя изменешя недвижимости (§§ 594, 612). Этимъ предоставляется возможность всегда надежныиъ образомъ установить, обремененъ ли уже поземельный у часто къ, (который хотятъ купить или подъ залогъ котораго желаютъ дать въ займы). Следовательно, при пршбрътенш залогового права на недвижимость за­ несете данныхъ о залоге въ книги имеетъ такое же параллельное значеше, какъ при прюбрЪтенш собственности движимости передача ея съ рукъ на руки. § 637. Въ отношенш одного и того ж е земельнаго участка можетъ возник­ нуть несколько залоговыхъ требовавШ, в ъ этомъ случае подчиняющихся очереди. При этомъ вообще прежде занесенное въ книгу залоговое право предшествуетъ позже занесенному (prior tempore, potior jure) такинъ обра­ зомъ последнее охватываетъ только т у ценность веще, которая остается свободною отъ перваго.