* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

441 АРЕНДА 442 тать ее въ собственность путемъ выкупа. Къ концу столетш около половины крестьянской земли нахо­ дилось въ арендномъ пользоваши ея держателей. Въ частности, въ Лифляндской губ. (материковая часть), по данным* 1900 г., въ арендномъ пользоваши кре­ стьянъ состояло 453 281 гект. из* 2722 365 гект. укрепленной за крестьянами владельческой, земли. Н а К а в к а з е , где крестьянское населеше на­ ходится до сихъ поръ во временно обязанных* от­ ношеньях* къ частным* владельцами оброчное пользоваше землею широко распространено, но А. въ точномъ смысле слова, какъ сельско-хозяйственный наемъ, имеет* важное значеше только въ от­ дельных* местностях*, где существуетъ малоземелье. Такъ, напр., въ Кутаисской губ., где наблюдается острое малоземелье, распространена А. помещичьихъ и казенныхъ земель. Въ некоторых* уездахъ этой губершй °/ арендующихъ хозяйств* достигаетъ 60— 64%. По сообщешю местнаго комитета («Свод* тру­ довъ местныхъ комитетовъ о нулсдахъ сельско-хозяйственной промышленности», составленный Кауфма­ ном*) арендная плата очень высока; при испольной сис­ теме она доходить до 60% валового дохода, а въ неуро­ жайные годы даже превышает* его. Отдача за деньги въ Кутаисской губ. встречается редко, причемъ денежная арендная плата достигаетъ 30 руб. въ годъ съ деся­ тины. Характерную особенность А. въ губершй составляютъ ея краткосрочность и полная необезпеченность правъ договаривающихся сторонъ. Широкое распространеше А. встречается также и въ неко­ торыхъ местностяхъ Предкавказья. Такъ, значитель­ ная часть земледельческаго населешя Кубанской области—такъ назыв. иногородше—въ большинстве случаевъ не имеютъ собственной земли и ведут* хозяйство на землях*, арендуемых* у частныхъ владельцевъ, войска и станичных* обществъ. Глав­ ный контингент* съемщиковъ земли въ Предкав­ казье представляют* бывппе помещичьи крестьяне Донской области, страдаюшде отъ остраго малозе­ мелья. Въ крае значительно распространена перссдача земли со спекулятивными целями,—Изъ особыхъ видовъ А. въ Европейской Poccin следуетъ отметить А. и м е п i й з а г р а п п ч н ы х ъ м о н а ­ с т ы р е й въ Б е с с а р а б г и и в а к у ф н ы х ъ з е м е л ь в ъ К р ы м у . Имешя иностранных* монастырей, разбросанный во всех* уездахъ Бес­ сарабской губершй, занимаюсь свыше 209 тысяч* десятин* и почти целиком* сдаются въ А. подъ хлебопашество. Завёдываше этими имешлмжгподчинено особому управлешю, состоящему при глав­ ном* управлеши эемледДшя и землеустройства. Подъ вакуфамп разумеют* земли, пожертвованный ихъ бывшими владельцами на различный релипозныя и благотворительный цели. Такихъ земель въ Крыму около 87 тысячъ дес. Вакуфы находятся въ заведываши мусульманская духовенства, которое эксплуатирует* пхъ при помощи сдачи в* А., и притом* на весьма тяжелых* для арендаторов* условьнхъ («Сводъ трудовъ мести, ком.»: «Аренда», сост. Флексор*). Въ особыхъ услов1яхъ находится А. башВъ 10 губершяхъ Ц а р с т в а Польскаго (При- к и р с к и х ъ з е м е л ь , расположенных* въ губер­ вислпнекаго края) по даннымъ 1906 г. было шяхъ Оренбургской, Уфимской и въ некоторых* сдано въ А. частныхъ земель 259054 дес. или уёздахъ Самарской, Пермской и Вятской. Земли баш7,9%, въ томъ числе крестьянамъ 40011 дес. или кировъ были оффицдально утверждены за ними зако1,2%— изъ 3269636 дес. общаго количества част­ номъ 10 апреля 1832 г. Затемъ, начиная съ 1869 г., ныхъ земель въ крае («Труды Варшавскаго ста­ былъ изданъ ряд* узаконешй, касающихся этих* тистическая комитета». Вып. 30. «Аграрный во­ земель. 20 апреля 1898 г. были установлены законо­ просъ въ 10 губершяхъ Царства Польскаго», ч. П, дательным* порядком* правила для сдачи въ А. 1907). — Въ 3 губершяхъ П р н б а л ^ й с к а г о башкирских* земель, принадлежащих* какъ целым* к р а я А. пользуется широкимъ распростране­ селениям* или обществамъ, такъ и отдельнымъ домо­ нием*, потому что часть владельческой земли хозяевам* по праву частной собственности. На осно­ должна по закону находиться въ пользованы ваны последняго закона башкирская земли могутъ крестьянъ, съ правомъ для последнихъ пршбре0 числа съемщиковъ крестьянъ, отдельные крестьяне— 40,3 %, товарищества крестьянъ-домохозяевъ—13,6 %. По способу сдачи казенныхъ земель въ оброчное содеряЕаше площадь последнихъ распределялась слёдующпмъ образомъ: съ торговъ сдавалось 48%, безъ торговъ—27 %, хозяйственнымъ способомъ—25%. Сдача казенныхъ земель крестьянамъ регулировалась пра­ вилами 1895 г., получившими постоянный характеръ въ силу закона 5 шня 1900 г. По этимъ правиламъ земельный оброчныя статьи казны могутъ быть сда­ ваемы въ арендное содержате на срокъ не более 12 легь, безъ торговъ, сельскимъ обществамъ, селешямъ и товариществамъ, если эти статьи отстоять отъ селешй съемщиковъ не далее какъ на 20 версть. Темъ не менее, какъ видно пзъ приведенпыхъ выше данпыхъ, съ торговъ сдавалось въ два раза больше земель, чемъ безъ торговъ, что свидетельствует* объ ограпиченномъ распространены льготъ, установленныхъ въ интересахъ крестьянскаго населенья. Система торговъ представляется крайне вредной главнымъ, образомъ, потому, что ведетъ къ повышению аренд­ ной платы до пределовъ, не соответствующихъ доход­ ности земли и услов1ямъ хозяйства, и устраняет* отъ пользовашя землей наиболее нуждающихся въ ней. Въ тесной связи съ этой системой находилось развитее спекулятивной А. посреднпковъ, арендующпхъ более плп менее значительные участки для пересдачи ихъ враздробь крестьянамъ за более вы­ сокую плату. Противъ этого явлешя правила 1895 и 1900 гг. оказались безсильными; спекулянты—арен­ даторы, пользуясь системой торговъ, захватывали въ свои руки обширные участки казенныхъ земель и продолжали заниматься своимъ промыслом*. По­ кровительство, оказывавшееся законодательством* о казенных* земляхъ товариществамъ крестьянъ-домо­ хозяевъ, также содействовало тому, что слои крестьяпскаго населешя, наиболее страдаюшде оть мало­ земелья, не находили доступа къ пользованью ка­ зенной землей: въ товарищества входят* срав­ нительно состоятельные элементы. Въ печати много разъ указывалась несостоятельность такой шстемы эксплуатации казенныхъ земель, къ ущербу обеихъ сторонъ—государства и крестьянскаго насе­ лешя. По указу 27 августа 1906 г. казенный оброч­ ныя статьи въ Европейской Poccin, по мере прекращешл на нихъ арендныхъ договоровъ, обращаются на расширеше крестьянскаго землепользовашя. Такое же назначение получили и те изъ лесных* угоддй, отчуждеше которыхъ окажется возможным* безъ ущерба для нуя;дъ местнаго населешя и по соображсшямъ лесоохранительнымъ. По последнимъ сведешлмъ эти земли въ общем* составляют* пло­ щадь до 7 миллюновъ десятин*, предназначенную къ продаже крестьянамъ при участш землеустро­ ительных* комиссШ. Указомъ 12 августа 1906 г. удельныя земли (не входлшдя въ границы лесныхъ дачъ, и за псключешемъ Крыма, Закавказья и Беловежской пущи) таклее были переданы кре­ стьянскому банку для продажи крестьянамъ.