* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

439 АРЕНДА 440 Во многихъ случаяхъ черезполосное расположено казенныхъ, частновладЬльческихъ или пныхъ, не принадлежащих* крестьянамъ, земель создает* въ высшей степени неблагощлятныя услов1я для ведешя сельскаго хозяйства, на надельной земле и, вмёстё съ темь, нередко служить источникомъ серьезныхъ затруднешй для землевладельцев*. Если въ середин* надёла находится участокъ частно­ владельческой земли, или же последняя глубоко вреяается въ надельную, крестьянамъ очень часто приходится арендовать подобные «отрезы» уже изъза того только, чтобы предотвратить неизбежный иначе потравы чужихъ угодш и гарантировать себя отъ штрафовъ («оть греха»). Поэтому кре­ стьяне обыкновенно волей - неволей арендуютъ земли, расположенный указаннымъ образомъ, и притомъ большею частью на невыгодных* услов1яхъ; это является естественнымъ последств1емъ того, что они въ подобных* случаяхъ вынуждены при­ бегать къ А. Въ столь же безвыходном* поло­ жены находятся крестьяне и тогда, когда ихъ наделъ разрезается на части чужой землей, или когда онп бываютъ, напр., отрезаны отъ реки или дороги полосой, находящейся въ частномъ владею и. Имъ приходится по неволе или арендовать татя земли, илп жо платить владельцу своимъ трудомъ за право проезда или прогона по нимъ скота. С* другой сто­ роны, нужно заметить, что и частные владельцы иногда тоже должны поневоле сдавать такая земли, чтобы избежать столкновенШ съ крестьянами. Для очень многихъ земельныхъ собственниковъ сдача «отрезковъ», прогонов* и т. п. представляетъ сред­ ство обеэпечешя своихъ хозяйствъ рабочей силой. Нередко, однако, подобные клочки вовсе не вхо­ дить въ составь имешя и щлобретаются какъ само­ стоятельные участки, единственно ради извлечения дохода отъ сдачи ихъ въ А. Въ такихъ случаяхъ владельцами этихъ арендныхъ статей обыкновенно являются спекулянты изъ местных* кулаков* или мелкихъ купцовъ, занимающихся, между прочимъ, скупкой земель съ целью наживы. Въ ихъ рукахъ аемли этого рода представляюсь товаръ sui gene­ ris, обладаше которымъ не имеетъ ничего общаго съ какими-либо сельско-хозяйственными задачами. На одинаковых* основашяхъ съ крестьянским* насслешемъ прибегают* въ А. и мнопе м ё щ а н е, занимающееся земледел!емъ—съ тою, однако, разни­ цей, что ихъ хозяйства ведутся большею частью исключительно на арендованной земле. Съемщики-мёщане—въ болыпинствё случаевъ потомки крестьянъ, отказавшихся отъ земельнаго надела при освобо­ ждены отъ крепостной зависимости. Въ некоторыхъ мёстностяхъ число ихъ очень значительно. Такъ, напримеръ, въ Самарской губ. ихъ числилось, по сведетямъ, собраннымъ Особымъ Совещатемъ о нуждахъ сельско-хозяйсгвенной промышленности, бо­ лее 20 тысячъ душъ мужского пола. По способу ве­ дения хозяйства и образу жизни съемщики-мещане не отличаются отъ крестьянъ.—А. ц е л ы х ъ и м е н1й или вообще болыпихъ пространствъ земли для ведешя крупнаго хозяйства встречается, въ каче­ стве распространенная явлевпя, преимущественно въ занадныхъ губершяхъ. А. этого вида бываетъ разнаго типа,'въ зависимости отъ цели, которую преследуетъ арендаторъ. Когда целью А. служить только нажива въ возможно коротшй срок*, хо­ зяйство въ арендуемомъ имеши носить хищнпчесюй характеръ, и такая А. составляетъ бичъ для землеДБЛ1Я. Арендаторъ-хишпикъ высасывает* изъ земли все соки и въ конецъ разоряет* имеше. Но встре­ чается и другой тип* арендаторовъ: это—сельеше хозяева, обладающее необходимыми знашями и де­ нежными средствами для правильнаго ведешя хо­ зяйства, но по темъ или другим* причинам* не имеюпце собственной земли и поэтому прибегаю­ щее къ А. Въ юго-зазадномъ крае контингента арендаторовъ-фермеров* составляют* преимуще­ ственно лица, не имеюшдя права пршбретать землю въ собственность. Акционерное арендоваше земель (см. выше) встречается большею частью въ районахъ сахарной промышленности (А. подъ свекло­ в и ц у ) . — Н а д е л ь н а я А. пользуется въ Poccin ши­ рокимъ распространешемъ. Сведвшй о размерах* сдачи крестьянами своихъ надёловъ по всей Poc­ cin, кроме данныхъ, собранныхъ черезъ волостныя правлешя въ 1901 г. KOMncciefi по вопросу объ оскуденш центра, не существуетъ. Эти данныя страдают* неполнотой; целесообразнее пользоваться земскимъ матер1аломъ, ограничивая темъ самымъ район* изеледовашл, но зато выигрывая въ подноте сведвшй. На основанш подсчетов* по зем­ скимъ данным*, въ 124 уездахъ насчитывается 933 тыс. дес.. сдаваемой надельной земли, а въ 134 уездахъ—385 тыс. дворовъ, сдагощихъ свою надельную землю. Процентъ сдагощихъ дворовъ къ общему числу наличныхъ составляетъ: до 5%—въ 18 уездахъ (13,4%), отъ 5 до ЮН—въ 50 (37,4%), отъ 10 до 15°/ —въ 32 (23,9%), отъ 15 до 20%—въ 18 (13,4%), отъ 20 до ЗОН—въ 10 (7,5%), свыше 30% —въ 6 (4,4Н). Число съемщиковъ очень велико, значительно превышая число сдатчиковъ, что указываеть на очень мелкле размеры А. Брейеръ, из* статьи котораго («Очерки по крестьянским* во­ просамъ», И) почерпнуты эти сведешя, приходить къ заключенью, что съемъ надельныхъ земель кре­ стьянами производится, главнымъ образомъ, едино­ лично; случаи коллективная съема—товарищеская и общественная—встрёчаются крайне редко. Ред­ кое явлеше представляетъ и сдача всей надельной земли общиной; сдача части этой земли или отдель­ ных* душевых* паев* встречается сравнительно чаще. Главныя обстоятельства, обусловливающей сдачу земли общинами—или промысловый харак­ теръ населешя, плп неудобное расположеше надель­ ныхъ земель. При единоличной сдаче земли сле­ дуетъ различать сдачу целыми наделами или ду­ шами и частями или полосами. Различ1е между этими двумя видами сдачи очень важно. Сдача земли целиком* означает*, въ огромном* большин­ стве случаевъ (если исключить случаи ведешя хо­ зяйства на купчей или арендованной земле), отказъ отъ ведешя собственнаго земледельческая хозяй­ ства и переходъ къ работе въ другомъ предпр1ягш. Сдача части надельной земли не имеетъ такого определенная характера, указывая только на боль­ шую илп меньшую неустойчивость этого хозяйства. Первый видъ сдачи распространенъ гораздо менее, чемъ второй. Сдача надельной земли производится какъ на одинъ годъ или посевъ, такъ и на более продолжительные сроки; при сдаче земли но частямъ срокъ найма менее продолжителен*, чемъ при сдаче надела целикомъ, такъ какъ въ последнем* случае у владельца остается мало надежды вернуться къ прежнему занятно. Сдача крестьянами надёльпых* земель производится, главнымъ образомъ, за «окуп* повинностей» и за деньги; друпе виды платы встре­ чаются сравнительно редко.—А. к а з е н н ы х ъ зе­ мель. Къ началу 1902 г. общая площадь казенныхъ земель, эксплуатируемых* путемъ отдачи пхъ въ арендное содержате, или так* называемых* о б ­ р о ч н ы х * статей, составляла въ имперш 8725128 дес. Значительнейшая часть этого земельнаго фонда (89,4%) находилась въ арендном* пользовании кре­ стьян*; сельешя общества составляли 46,1 % общаго 0