* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

51 АРЕНДА З Е М Л И — А Р Е Н Д Н О Е ХОЗЯЙСТВО. Г)2 земледельческой культуры еще ниже, нежели на земле надельной и купчей. Такъ, например*, по данным*, относящимся къ Козельскому уъзду Калужской губернЫ, ореднЫ урожай ржи (выражеиный вт. форме „самъ") иа надельной земле составляет* 3.41, на купчей — 3.22, а на вненадельной арендованной только 2.61. Само со­ бою разумеется, что такое отрицательное влЫт е типичной для Е. Pocciu крестьянской арен­ ды на земледельческую культуру весьма суще­ ственно затрагивает* интересы не только непо­ средственно связлннаго съ арендой землсдель' ческаго населенЫ, но и всего народохозяйственАрендуют» (въ процентах*): наго целаго. j Литература: Н. А. К о р ы ш е в ъ, Кресть­ Изъ За отра янская вненадельная аренда. Д. 1892. — А. А. Своей земля. За деньгачасти. ботха. М а н у й л о в ъ, Аренда земли въ РоссЫ въ экоI ионическом* отношенЫ. („Очерки по крест, во­ До 5 дес. 58,5 17,5 24,0 просу . В. П). — В. Г. Ь а ж а е в ъ . КрестьявОтъ 5 —15 „ 74Д 19,4 6.5 I екая'аренда въ России. М. 1910 г. В. Нажаеп, А р е н д н о е х о з я й с т в о . Подъ арендой въ , 15-25 , 6.2 86,6 112 . въ сельском* хозяйстве подразумевают* предоСвыше 25 , 97.1 1.4 1.5 ставлеше по договору найма во владение и ' пользование на известный срокъ и за опреде­ ленное вознаграждены (деньгами или натурой), По уезду. 71.1 9.4 19,5 I или целого с.-х предпрЫтЫ, или отдельного Наиболее печально положение арендующаго земельного участка тёть или иных* размеров*. населены въ гвхъ случаяхъ, когда, въ силу Соответственно сказанному, аренда может* н е б л а г о п р 1 я т н а г о расположены надела относи­ иметь для арендатора значены илн главной тельно соевднвхъ владев iH, влн нзъ-за неудоб­ основы его хозяйственной деятельности (пъ ной фигуры надельнаго плана, аренда оказы­ случае найма целаго с.-х. предпрЫтЫ въ полнов* составе) пли только вспомогательное зна­ вается вынужденной. Въ этихъ случаяхъ обык­ новенно слагадотся арендныя цены, нмеющЫ чеше. Последний случай особенно характерен* :для Poccin, где подавляющее большинство аренхарактеръ монопольныхъ. Вместе съ темь, на почве вынужденной аренды весьма часто раз­ даторовъ-крестьянъ прибегает* къ аренд-!; земли вивается и принудительная отработочная си­ | в* виде подспорья къ своему хозяйству на на­ стема, напоминающая дореформенную барщину. дельной земле (см. статью .Аренда земли въ Аренда превращается при этомъ въ выгодной Е. Pocciu'). Такъ какъ вт. явлеши найма це­ .тля землевладельцевъ способъ обезиеченЫ сво- лаго с.-х. предпрЫтЫ яснее н отчетливее вскры­ нхъ им latin рабочей силой. Другое нездоровое вается истинная природа арендных* отношетй. явлеше. характерное для наших* ареидныхъ то и въ дальнейшем* наложены мы будем* иметь въ виду именно этот* типе арендногоOTHoraeHitt — эта земельная спсяуляцгя (въ фор­ ме пересдачи земли по повышеннымъ пенах ь хозяйства, которому иногда присваивают* наи­ менованы .фермерство'. Въ зависимости отъ особыми посредниками), нередко развиваю­ щаяся вт. местностях* съ преобладашемъ мел­ формы арендной плоты, мы роагичаемь аренду кой аренды на одннъ посев* п упадкомъ эко- натуральную и денежную. Каждый нзъ этих* номическаго блатосостояшя. Вся'совокупность двух* типовь найма наблюдается нлн, пъ виде главныхъ отличптельныхъ особенностей кресть­ аренды безерочной. наследственной (влчно-наслпдетвенная аренда), или въ виде аренды сроч­ янской аренды не оставляет* сомневлй въ томь. что оно. въ подааляющемъ большинстве слу­ ной. Важнейшими видами натуральной аренды Реже чаев*, имеет* продовольственный характер*. являются испольная и отработочная. Типичный крестьянкнъ-арендаторъ снимает* у встречается натуральная аренда съ арендным* вознаграждетемъ въ форме заранее определен­ насъ землю не ради получет'я чистаго дохода, а для пополнены недостатка въ хлебе и ко|>- на го абсолютнаго количества продуктовь. Къ стамахъ. пли для обезиеченЫ себя отъ возмож- рейшпмъ видам* аренды принадлежать исполь­ ныхъ взысканы за потравы и т. п. (при аренде Iная н отработочная, въ особенности первая пзъ принудительной). Само собою разумеется, что них*. В * частности, у насъ въ Poccin оба эти крестьянская аренда, характеризующаяся та­ вида аренды въ первое время после ликвидации кими особенностями, неизбежно оказывает* крепоствыхъ отношенЫ — преобладали. Въ на­ весьма иечальное влЫше на соетояше земле-стоящее время натуральная аренда, не соответ­ ствующая господствующему строю денежнодлльческой культуры. Крестьянин*. снимающий землю по высокой цена подъ одннъ посеве, и. меповыхъ отношенЫ, имеет* подчиненное зна­ вдобавок*, при полной неуверенности В возоб­ чеше даже въ тех* странах*, где она еще сохра­ Ъ новлены договора, естественно нисколько не нилась (напр. въ Poccin, въ ИтадЫ. во Франшпь заинтересован* вь применены какнхъ-бы то Какъ по татько что указанной причине, такъ ни было улучшены въ:и>хледельческой технике. и потому, что натуральная форма арендной платы всего более характерна для вайма отд i л . Наоборот*, описанное положешо принуждает* | арендатор видеть свой прямой инте/кзе* въ, ныхъ земельныхъ участков*, а не целых* с.-х. предпрЫтЫ. мы не будемъ останавливаться по­ хпитническомъ отношенЫ къ земле. ИмеюшЫсл j отрывочный данныя действительно н подтвер-: добнее на рааемотрепЫ соответствующихъ тиждаютъ, что на арендпой площади уровень I повъ аренды (см. о нихъ въ статье „Аренда Отработочная аренда окидывается невыгод­ ной по сравнешю ст. денежной не для всъхъ категорЫ оъомщпковъ: для сельских* обществъ она п lie дета плястся. 1*доборотъ, саноЯ выгод­ ной. Невыгоды натуральноп аренды всего болве обревеняють наименее зажиточную часть крестишеваго паселенЫ. Инвюштяся данныя показывают* обратное соотношение вежду распроотрапснЫмъ натурольныхъ адюндъ н стевепью земельного обезпсченЫ. Вотъ соотв*тетвующЫ примвръ по Задонскому угоду Ворон, губ.': 4 1 1