* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

505 ИПОТЕКА 5т средств в порядке банковского кредита, имея своим предназначением удовлетворе­ ние народно-хозяйственных нужд, в той или иной мере содействует увеличению то­ варного оборота и поэтому может не сопро­ вождаться ростом товарных цен. Расшире­ ние банковских кредитов может привести к И. в тех случаях, когда: 1) в народно­ хозяйственном обороте страны отсут­ ствуют в достаточном количестве те эле­ менты, вступление которых в народно-хо­ зяйственный оборот обеспечивает увели­ чение товарной массы в размерах, соответ­ ствующих увеличению платежных средств, а также 2) в тех случаях, когда расширение товарной массы значительно отстает по време­ ни от увеличения массы платежных средств. Увеличение количества платежных средств действует на цены товаров, повышая пла­ тежеспособный спрос населения, среди ко­ торого размещаются новые платежные сред­ ства. Следовательно, инфляционный эффект увеличения платежных средств требует для своего выявлении некоторого промежутка времени, на протяжении которого вновь влитые в оборот средства распространяются среди населения и это последнее предъ­ являет увеличенный спрос иа товары. Это обстоятельство и делает возможным безбо­ лезненное расширение обращения платеж­ ных средств на базе кредита при условии, если сроки,в которые может сказаться вступ­ ление новых платежных средств в производ­ ственный оборот и товарный эффект этого вступления, не превышают того срока, который необходим для того, чтобы новая масса платежных средств проявила себя поднятием платежеспособного спроса потре­ бителей товаров. Соблюдение надлежащего соответствия монаду этими сроками, так же как и обеспе­ чение рроизво.дитедьного назначения новых платежных средств, создаваемых на почве кредита, составляет предмет банковской яЪлитики. В целях предупреждения воз­ можных отрицательных последствий нера­ ционального увеличения платежных средств государство регулирует в этом отношении работу банков как непосредственно, специ­ альными постановлениями (запрещение вы­ пуска банкнот н т . п.), так равно и через по­ средство Центрального эмиссионного банка. И. оказывает самое губительное в л и я ­ ние на все народное хозяйство. В обста­ новке падающей бумажной валюты все народно-хозяйственные процессы проте­ кают с чрезвычайными затруднениями. Ввиду этого борьба с И. становится акту­ альной задачей всякого правительства, к а к ТОЛЬКО обстоятельства обеспечивают воз­ можность принятия мер к упорядочению денежного обращения, расстроенного И. Jtnквидация последствий И. возможна в двух направлениях: 1) путем законода­ тельного признания обесценения денежной единицы и обеспечения устойчивости ее по­ купательной силы па новом уровне, путем прекращения новых выпусков денег или 2) путем сокращения обращающейся массы платежных средств. Задачи борьбы с И. составляют содержание дефляционной по­ литик» (см. это слово). Д. Тарасов. И П О Т Е К А . И. — форма залога, при кото­ ром имущество, служащее обеспечением требования кредитора, ему не передается и не обособляется в составе имущества долж­ ника посредством наложения на него з н а ­ ков, либо иным порядком (ср.ГраіВД. код., ст. ст. 92 І 93), а остается во владении и хо­ зяйственном пользовании должника. В воз­ можности для должника хозяйственного пользования заложенным имуществом з а ­ ключается экономическая ценность И.; бла­ годаря этой возможности И. является той формой залога, которая наиболее пригодна для обеспечения долгосрочных требований. По западным законодательствам предметом И. могут быть и движимые вещи, а также совокупность их и связанные с ними п р а в а , напр., предприятия, но обычным объектом И. и па Западе являются земельные участки и строения, объединяемые термином «недви­ жимые имущества:». Отсюда тесная связь И. с поземельным кредитом. Как одно из вещных прав па чужое недвижимое имуще­ ство, И., по западным законодательствам, подлежит действию тех ж е формальных правил, которые определяют порядок приоб­ ретения всякого вещного права на недви­ жимое имущество; требуется не только обле­ чение договора об установлении И. в опре­ деленную (нотариальную) форму, но и особая регистрация приобрЕтаемого залогового права; последнее в качестве вещного права возникает пе ранее соблюдения этой фор мальиости. По большинству действующих законодательств регистрация прав на недви­ жимое имущество совершается посредством внесения записей о них в т а к называемые «вотчинные» или «ипотечные» книги; к а ­ ждому имуществу (вотчинной или ипотечной единице) соответствует отдельная книга либо отдельный лист в общей книге (прин­ цип специальности И.); составной частью книги является вотчинный или ипотечный указатель; он предназначен дать в возможно краткой форме исчерпывающую картину всех вещных прав, объектом которых явля­ ется данное имущество; в особом, обычно последнем, отделе указателя регистриру­ ются залоговые права (И.); они, как и все другие вещные права, вносятся в хронологи­ ческом порядке; занимаемым отдельною з а ­ писью местом («первое», «второе» и т. д. «ипо­ течное место») определяется порядок удов­ летворения отдельных кредиторов (прин­ цип ипотечного старшинства). Современ­ н а я ипотечная система ограждает интересы всех лиц, желающих вступить в право­ вые отношения по поводу заложенного иму­ щества, не в меньшей степени, нежели огла­ шение факта залога посредством физической передачи имущества кредитору либо нало­ жения на имущество особых знаков. Это достигается соблюдением лежащих в осно­ вании современной И. общих принципов; сюда относятся: принцип специальности, связующий залоговое право с определен­ ным имуществом, индивидуальные особен­ ности и правовое положение которого ука­ заны в книге с полной определенностью; принцип бесповоротности, т.-е. неоспоримо­ сти права, приобретенного от лица, которое по содержанию книги могло его передать;