* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

492 В ? Ч Н О - Н А С Л ? Д С Т В Е Н . АРЕНДА —ВЮРТЕМБЕРГЪ чтб и является единственнымъ выходомъ изъ взаимныхъ обязательныхъ отношеній,— кром?, конечно, нев?роятнаго случая от­ каза самого монашенэ. Какъ въ первый, такъ и во второй періодъ монашенэ упла­ чиваетъ влад?льцу ежегодно изв?стную долю продуктовъ с ъ участка. Въ первый періодъ это исключительно доля,—обыкно­ венно ?в, р?же ?з—урожая кукурузы или гоми, возд?лываемыхъ между плодовыми по­ садками, сборъ же съ посл?днихъ принад­ лежите монашенэ. Во второй періодъ, наоборотъ, влад?лецъ получаетъ половину фруктовъ, или винограднаго сока, а сборъ съ междурядій идетъ монашенэ. Изъ сказаннаго можно вид?ть, что В.-н. аренда всюду возникала, когда влад?льцу земли было выгодн?е сдать свои земли арендаторамъ, даже на условіяхъ в?чности пользованія ими и притомъ з а неизм?нную плату, ч?мъ вид?ть ихъ пу­ стующими. Такъ было въ зап. Европ?, такъ было и у насъ, и при этомъ несомн?нно, что В.-н. аренда на Кавказ? воз­ никла совершенно независимо отъ зап. Ев­ ропы. Изм?неніе общихъ условій жизни сказывалось и на В.-н. аренд?, которая м?стами уже вовсе исчезла, вылившись в ъ иныя формы пользованія землею, м?стами же въ бол?е или мен?е изм?ненномъ вид? сохранилась до сего времени. У насъ въ Россіи В.-н. аренда уже отжила свое время. Н?тъ сомн?нія. что движеніе посл?днихъ л?тъ въ Гуріи обязано въ значительной степени неладамъ между пом?щиками и арендаторами ихъ земель. Р?шеніе д?ла въ пользу пом?щиковъ, т. е. низведеніе в?чно-насл?дственныхъ на степень срочныхъ арендаторовъ, обращеніе ихъ въ безземельныхъ пролетаріевъ было бы грубейшимъ нарушеніемъ обычнаго права; оставленіе status quo — не удовлетворило бы об? стороны и повело бы къ дальн?йшему обостренію аграрныхъ отношеній. И зд?сь еще бол?е очевиденъ, ч?мъ въ вопрос? срочной аренды, единственный выходъ— устраненіе посредничества частныхъ влад?льцевъ между землею и трудомъ. , 7. Чермакъ. влад?льцемъ участка, — онъ могъ его пе­ редать по насл?дству и даже продать другому, с ъ согласія пом?щика, который д?лалъ соотв?тствующую пом?тку на тапномъ условіи. Договоръ могъ быть нарушенъ пом?щикомъ только в ъ случа? неуплаты тапщикомъ оброка въ теченіе 3 л?тъ. Тапные участки представляли еди­ ноличное влад?ніе, въ отличіе отъ общинныхъ над?льныхъ земель, чтб дало поводъ сд?лать предположение, что тапное право возникало, между прочимъ, въ т?хъ случаяхъ, когда поселянинъ, желая закр?пить за собою, вопреки правамъ общины, изв?стный участокъ (сада, пашни, покоса), выплачивалъ за нихъ пбм?щику many. Однако, далеко не всегда тапные участки обраба­ тывались самими тапщиками. По свид?тельству правительственныхъ комиссІй, во многихъ случаяхъ тапнымъ правомъ пользо­ вались спекулянты изъ лицъ постороннихъ (горожанъ), которые, скупивъ бол?е или мен?е обширныя пространства тапныхъ зе­ мель, раздавали и х ъ землед?льцамъ, собирая съ т ? х ъ «багру» черезъ особыхъ сборщиковъ. Признавая это вреднымъ, пра­ вительство старалось обращать тапныя земли въ над?лы. — Санашено представляетъ также одну и з ъ формъ В. - н аренды и наблюдается въ Гуріи. Въ буквальномъ смысл? слова, «санашено» зна­ чить подлежащая къ устройству или обработк? земля; взявшій землю въ санашено называется монашенэ, т. е. устроителемъ земли. Въ санашено обыкновенно поступаютъ некультурныя, но годныя для садовой культуры земли. Получая землю, монашенэ уплачиваетъ влад?льцу V* или ,& часть сто­ имости участка (ц?на десятины въ начал? 1880-хъ годовъ была 80—135 руб.), причемъ заключается письменный (раньше словес­ ный) договоръ, въ которомъ обозначается— ч?мъ именно и въ какомъ количеств? обязанъ монашенэ закультивировать участокъ, а также въ теченіе какого срока (обычно 6—9 л?тъ). Этотъ срокъ является какъ бы испытательнымъ. Если по истеченіи его окажется, что монашенэ выполнилъ вс? условія, тогда договоръ, въ другомъ вид?, вступаетъ во второй періодъ; въ противномъ случа? монашенэ теряетъ дальней­ шее право на участокъ, деньги и труды его пропадаютъ. Второй періодъ санашено продолжается в?чно (безсрочно по мн?нію другихъ), и охраненіе правъ вла­ дельца и монашенэ поддерживается обычнымъ правомъ, настолько сильнымъ, что случаевъ нарушеній его не знаютъ. Вла­ дельцу земли предоставляется лишь право выд?лить въ полную собственность монаше­ нэ половину взятаго участка безвозмездно, 1 Вюртембергъ (WUrttemberg),—коро­ левство, входящее въ составъ Германской имперіи, расположенное на юг? Германіи, между БаваріеЙ (къ востоку и с?веро-востоку) и Баденомъ (къ западу и юго-западу), и только на небольшомъ протяженіи на юго-восток? прилегающее к ъ Боденскому озеру и черезъ него граничащее съ Швейцаріей; на юг? же в ъ него вдается прус­ ское влад?ніе Гогенцоллернъ-Зигмарингенъ. Пространство 19,513 кв.клм., населеніе (1905)