* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

— 255 — сущности это суть обязательства со стороны собственниковъ земли, а не сервитуты; при развитш денежнаго хозяйства они выражаются въ деньгахъ и могутъ быть заменены деньгами. Савиньи признаетъ личныя повинности обязательствами; дру­ пе (напр., Снелль) видятъ въ нихъ servitus in faciendo. Сюда от­ носятся въ германскомъ прав* Reallasten въ пользу пом*щиковъ и пасторовъ. На практик* возникалъ вопросъ: существуетъ ли обязанность платить въ пользу лютеранской церкви въ томъ слу­ чай, если земля переходитъ въ собственность лицъ другаго испов&Ьдашя. Очевидно, что повинность обезпечена землею, а потому можетъ быть отменена только новымъ закономъ; въ противномъ случа* в*роиспов*даше собственника не изм*няетъ ея силы, такъ какъ обязанность лежитъ безразлично на каждомъ лиц*, влад*ющемъ изв*стною землею. Повинности въ пользу церкви им*ютъ несомн*нно государственный характеръ. Особый видъ вещныхъ сервитутовъ составляешь вгьчное или наследственное пользоваше землею, Приме- ромъ его служатъ эмфитезисъ въ римскомъ праве и права бывшихъ государственныхъ крестьянъ на пере­ данный имъ отъ казны земли. Здесь объектомъ серви­ тутовъ становятся все служебный стороны земли; крестьянское общество имеетъ право полнаго пользо­ вашя ею, такъ что сервитутъ почти отождествляется собственностью. Темъ не менее собственникомъ остается казна, уступающая пользоваше за известное денежное вознаграждеше, обезпеченное землею. Такъ, по указу 1866 года, крестьянстя общества получили владенныя записи, въ силу которыхъ они пользуются землею безъ ограничешя въ форме пользовдшя, съ обязанностью уплаты оброка. Земля находится какъ бы въ залоге у казны и служитъ обезпечешемъ уплаты. Поэтому въ случае продажи земли полученная за нее сумма обра­ щается въ казну и соответственно съ нею уменьшается оброкъ на 5 коп. съ рубля. Такимъ образомъ сервитутное право обращается при наследственномъ пользованш въ право собственности, такъ какъ крестьяне могутъ даже передавать землю другому лицу.