* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

767 ГОРОДА-САДЫ 768 усадьбы имеют вытянутую форму внутрь квартала и небольшую фронтальную часть, выходящую на улицу. Площадь такой усадьбы, непосредственно занятая домамикотеджами небольших размеров, обычно ко­ леблется между 45—68 кв. м (Борнвиль, Порт-Сенлайт и др.). Незастроенная часть усадеб в Г . - с , за исключением тех случаев, когда устраиваются общие открытые дворы внутри строительных кварталов, отводится под газоны и цветники, огороды, фруктовые посадки и площадки для детских игр; все это—в миниатюрных размерах вследствие небольших размеров строительных участ­ ков. Усадьбы часто разделяются между со­ бой одной живой изгородью, благодаря чему дворики внутри кварталов имеют вид сплош­ ного сада-огорода, являясь мощным резер­ вуаром чистого воздуха. П р и небольших размерах строит, участков размеры кварталов довольно зна­ чительны, и при ширине в 100—120 метров длина их достигает 160,166, 240 и 300 .it. Внутренние площа­ ди строительных кварта­ лов обычно используются или для устройства тупи­ ковых и сквозных частных улиц и площадей, имею­ щих также застройку, но чаще всего отводятся под внутренние дворы, обще­ ственные сады, спортив­ ные площадки или огоро­ ды. Линия застройки Г.-с. обычно имеет изломанную форму, строения нередко Рис. ю. разоивка отступают назад, то выстроительных уча- ступают вперед, при чем т о красной линии. Эти отсту­ пы бывают в 6—8 м, в не­ которых случаях достига­ ют 16, 20 и даже 30 метров (например Брентам). Такая система застройки при­ дает улицам более краси­ вый и разнообразный вид и обеспечивает домам больше солнечного света и свежего воздуха. Наиболее распространенным видом застройки является групповое располоятение в 2—4 котеджа, но практикуются так¬ же группы в 5 и 6 котедясей; одновремен­ но строятся и котеджи-особняки, гл. о б р . для более состоятельной части населения. Обычно свободная площадь перед домами имеет 40—50 кв. да и представляет собой па­ лисадники, состоящие из газонов,цветников, а иногда площадок для детей и кустарнико­ вых насаждении. Для более тщательного ухода за палисадниками и выдержки в одном стиле иногда (напр. в Порт-Сенлайте)устройство и содержание их производится город­ скими советами со взиманием с арендаторов домов по 5 р у б . в год. Иногда ж е , напр. в Гемпстеде, развитие палисадников поощряет­ с я налоговыми льготами. Зеленым насая-сдениям в Г.-с. отводится особенно много внима­ ния. Кроме палисадников и садов во дворах насаждения обычно устраиваются во вну- стков в городе-саде (Борнвиль): а—до р о & к ь а из гравия а — ф р у к т , деревья г—газоны; ж—ПЛО& щ а д к а для и г р ; л— двор; о — д о р о ж к и п—посадки; С и со­ здания котеджей. все ОНИ не ДОХОДЯТ ДО треннихкварталах, разбиваются в виде само­ стоятельных общественных скверов и пар­ ков, а также насаждаются вдоль улиц. Не­ пременной принадлежностью Г.-с. обычно являются: скверы, парк, спортивные пло­ щадки, бассейны, озера, деревья и газоны на уличных магистралях, при чем непремен­ но сохраняются и используются все старые деревья. Забота о зелени доходит до того, что дома обычно поступают в аренду не р а ­ нее, чем городское управление устроит па­ лисадники и сады, удобрит землю и обеспе­ чит все другие требования благоустройства. В общем под зеленые насаждения и спортив­ ные площадки отводится не менее 5 0 % всей площади Г.-с. Н а магистралях и главных улицах значительная часть (от 3 0 % до 5 0 % ) отводится под газоны и древесные насажде­ ния.—Несмотря на относительную дешевиз­ ну аренды земель и домов, в городах-садах всегда имеется основное благоустройство в о ­ допровод, канализация, электр. освещение, а также телефон, нередко трамваи и газо­ вые заводы. Фабричные районы и ж.-д. стан­ ции удалены от жилых кварталов и отделе­ ны зелеными полосами. Высокая степень го­ родского благоустройства достигается воз­ можно большей экономией на ширине улиц и засаждением их газонами, сокращающи­ ми площадь замощения, а также благодаря небольшим протяжениям фронтальных фа­ садов усадеб, удешевляющим расходы по устройству водопроводов, канализации,за­ мощению и т. д. В качестве общего прави­ ла города-сады и поселки-сады открываются для эксплоатации не ранее, чем все основ­ ные, перечисленные виды коммунального благоустройства будут закончены оборудо­ ванием. Естественно, что благоустроенные города-сады отличаются очень низкой смерт­ ностью, составлявшей еще в довоенное вре­ мя в год на 1.000 жителей в Порт-Сенлайте 8,1 чел., в Борнвиле—5 чел., в Лечворсе— 4,8 чел. и в Гемпстеде—4,2 чел. В то же время (до войны) в больших, благоустроен­ ных городахЗапада на 1.000жителей обычно умирало от 12 до 20 чел. в год. Благотворное влияние сан.-гиг. условий в Г.-с. особенно я р к о сказалось наздоровьи детей. Н а 1.000 рождавшихся в Лечворсе умирало 38 детей в год, а в больших городах Европы—120— 180 детей (до войны). При капиталистическом, буржуазном строе и господстве частной собственности идея Г.-с. не находит благоприятных условий для своего осуществления в полном виде. Она с одной стороны превращается в док­ трину рациональной планировки, а с дру­ гой—вырождается в постройку небольших поселков и пригородов, более или менее рационально построенных и экономически выгодных. Оставляя в стороне мысль Го­ варда об уничтожении противоречия между городом и деревней в будущем обществе созданием Г.-с как несостоятельную, т. к. это противоречие очевидно разрешается ко­ ренным переустройством капиталист, строя путями социальной революции,—следует все же сказать, что в полной мере идея Г . - с , как санитарно-техническая и экономическая проблема, может быть осуществлена толь­ ко в условиях коллективного госуд. хозяй-