* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

ЖИЗ-ЖИЛ ОХРАНА ЖИВЫХ РЕСУРСОВ МЕЖДУНАРОДНЫХ РЕК И ОЗЕР. ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ТОВАРА, ПРОДУКЦИИ – 1) совокупность взаимосвязанных процессов создания и последовательного изменения состояния продукции от формирования к ней исходных требований до окончательной ее эксплуатации или потребления; основные стадии жизненного цикла: разработка, изготовление, обращение и реализация, эксплуатация или потребление, утилизация; 2) время экономически оправданного выпуска определенного товара, в течение которого он пользуется спросом, сохраняет конкурентоспособность и обеспечивает достижение целей продавца. Ж.ц.т. имеет ряд стадий: внедрение товара на рынок, рост объема продаж, зрелость товара, насыщение рынка товаром (товар имеется у 80 % потенциальных покупателей), спад объема продаж и, соответственно, прибыли. ЖИЛИЩА НЕПРИКОСНОВЕННОСТЬ – см. НЕПРИКОСНОВЕННОСТЬ ЖИЛИЩА. ЖИЛИЩЕ – индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания. ЖИЛИЩНАЯ ОБЛИГАЦИЯ С ИПОТЕЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ – облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО – совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по смыслу с понятием «жилищное законодательство». Основу Ж.п. составляют нормы гражданского права (имущественные отношения собственности, найма и аренды жилых помещений), однако значительную роль в Ж.п. играют административно-правовые нормы (организация охраны жилого фонда и др.), нормы семейного права (права членов семьи собственника жилья). Основным источником Ж.п. в РФ является Жилищный кодекс РФ. Также вопросы Ж.п. регулируются иными законами и рядом нормативно-правовых актов. ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО – см. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО – сфера экономики, часть хозяйства страны, обеспечивающая содержание в надлежащем состоянии, функционирование жилищного фонда, то есть совокупности жилых и вспомогательных помещений. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ (ЖСК) – особая разновидность потребительского кооператива. В ЖСК могут объединяться граждане для строительства нового дома, для приобретения новых или капитально отремонтированных домов либо домов, подлежащих капитальному ремонту и реконструкции, для осуществления ремонта с последующей эксплуатацией на собственные средства и т.д. ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ – целевые облигации, удостоверяющие внесение их владельцем средств на строительство жилой площади определенного размера. ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ – см. ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ. ЖИЛИЩНЫЙ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ – потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ – в РФ – особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях, установленных законодательством, а тж. на получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости Ж.с. Ж.с. удостоверяет внесение первым владельцем (юридическим или физическим лицом, приобретающим сертификат) средства на строительство определенной общей площади жилья, размер которой не меняется в течение установленного срока действия Ж.с. Номинал Ж.с. устанавливается в единицах обшей площади жилья, а тж. в его денежном эквиваленте. В качестве эмитентов Ж.с. могут выступать юридические лица, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств, а тж. юридические лица, которым в установленном порядке переданы все указанные права. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД – совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницыприюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания, относящиеся к жилым помещениям вспомогательные помещениями как в жилых, так и нежилых строениях. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ – жилищный фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ГОСУДАРСТВЕННЫЙ – см. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД МУНИЦИПАЛЬНЫЙ – см. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ – совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора социального найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Ж.ф.с.и. формируется с обеспечением гласности из государственного, муниципального, общественного жилищных фондов местной администрацией, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными объединениями. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ЧАСТНЫЙ – см. ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАЕМ – см. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАНИМАТЕЛЬ – см. НАНИМАТЕЛЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – объект права собственности или других вещных прав. ГК РФ предусматривает особый правовой режим Ж.п. как объекта права собственности. Так, ст. 288 ГК РФ устанавливает, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов. В соответствии с жилищным законодательством РФ под Ж.п. понимаются не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости (обычно территориальные бюро технической инвентаризации – БТИ), в том числе служебные и ведомс- - 242 -