* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

7. Остекление лоджий и балконов. 8. Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входов тамбуров. 9. Ликвидация или изменение тамбуров. Устройство лоджий, балконов. 10. Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов. 11. Создание тамбуров и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий. 12. Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д. 13. Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий. 14. Объединение лоджий с внутренними помещениями. 15. Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих. 16. Устройство лоджий на первых этажах, террас, устройство (ликвидация) балконов, непредусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами. 17.Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь. 18. Установка электроплит взамен газовых. 19. Замена и (или) установка дополнительного оборудования) с увеличением энерго , водопотребления и/или с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления). — устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов; — предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; — увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. Кодексом предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и/или перепланировку жилого помещения. Помимо обязанности нести административную ответственность у лиц, виновных в данных нарушениях, возникает дополнительная обязанность имущественного характера — они должны привести соответствующие помещения в прежнее состояние в разумный срок. Целесообразно обратить внимание на то, что субъектом указанной выше ответственности может быть не только собственник помещения, но и наниматель по договору социального найма. СТИЛЬ И ЦВЕТОВОЕ РЕШЕНИЕ ИНТЕРЬЕРА Свое изложение темы мы начнем, как ни странно, с конечного результата — с описания цветовых решений и стилистической выдержанности помещения после ремонта. Поскольку ремонт нужно делать только тогда, когда в голове, а лучше в дизайн проекте, сложилась готовая картинка оконченного ремонта. Стиль — это совокупность устойчивых художественных форм, синтез архитектуры, скульптуры и живописи, присущих конкретному времени и народу. Нет стилей в чистом виде, в них всегда присутствуют части старого и ростки нового. Стиль нельзя отделить от породившей его эпохи, нельзя искусственно восстановить. У каждой эпохи свои эталоны красоты и гармонии, свое видение окружающего мира. Стили переходят один в другой, внося новую совокупность функциональных, конструктивных, художественных устойчивых форм. Создавая новые интерьеры, не стоит постоянно оглядываться на уже имеющуюся стилистику и образы давно минувшей эпохи. Единая стилистика отошла в прошлое, а удачные находки прежних стилей и сегодня повсеместно применяются в построении новых интерьеров. При создании интерьера жилища, в первую очередь, нам нужна постоянная повседневность. У каждой семьи свой вкус, свои возможности и понятия о том, что красиво, а что нет. Поэтому в современных интерьерах на первое место выдвигается функционализм. А сочетание функционализма и эстетики формирует то, что можно было бы назвать современным стилем. Огромные возможности для проявления творческой фантазии дизайнера дает использование цвета. Чтобы сделать каждую комнату необыкновенной или изменить общий вид комнаты, дизайнеры интерьера используют ряд приемов. Для понимания их подходов к этой задаче надо иметь представление о формировании цветовой гаммы. Каждый цвет представляет собой сочетание трех основных цветов — красного, синего и желтого. Сочета4 Разработку проектной документации осуществляют организации, имеющие лицензию на данный вид работ. В договорах должны предусматриваться обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами (ГосПожНадзором, Газовой Инспекцией, Управляющей Компанией и т. д.) и ведению авторского надзора. Последнее можно оформить отдельным договором. Договор об авторском надзоре с проектной организацией нужен для того, чтобы инженер, разработавший проект, оценил выполненные работы и подписал Акт на скрытые работы. В противном случае, получение Акта на скрытые работы невозможно. Акт на скрытые работы является обязательным документом, предоставляемым при подписании комиссией Акта приемки выполненных ремонтно строительных работ. Неподписание комиссией Акта приемки выполненных работ делает невозможным внесение изменений в поэтажный план БТИ. Подписание комиссией Акта приемки — основание для снятия перепланировки с контроля. После завершения работ — внесение изменений в поэтажный план БТИ. Не допускаются переустройство и перепланировка, при которых: — ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; — переустроенное помещение может быть отнесено к категории непригодных для проживания; — предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса их функционального назначения; — затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны без соответствующего разрешения начальника штаба; — нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;