* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

595 ИПОТЕКА—ИПОТЕКА МОРСКАЯ 596 тельный объектъ, часть ценности, причитаю­ щейся денежной сумме; почему место, зани­ маемое И., представляете*] нснодвнжнымъ, а нижестоящее кредиторы по И. не могутъ притя­ зать на данную часть ценности, которою собственникъ въ праве распоряжаться по своему усмот­ рению, и относительно которой, прп столкновении съ кредиторами, онъ пользуется преимуществомъ. По другой, относительной Teopin к а ж д а я И. рас­ пространяется на всю недвижимость; ея старшин­ ство—величина не постоянная, а переменная, ибо удовлетвореше различныхъ И. имеетъ место, лишь насколько этому н е препятствуетъ выше стоящая И., съ проиеращешемъ которой нижестоящая И. пе­ редвигается на е я место. Современный законода­ тельства, придерживаясь, въ общемъ, последней теopin, делаютъ, однако, уступки въ пользу абсолютной Teopin, д о п у с к а я , напр., преемство въ И. (subroga­ tion). IT. делятся на 1) в о т ч и н н ы й долгъ (Grundscbuld), т.-е. установленш только самостоятельнаго вегднаго права, бозъ с о о т в е т с т в у ю щ а я ему обязательственнаго п р а в а , н а получеше из­ вестной денежной суммы, подлежащей уплате или взысканию либо единовременно (капитальный вот­ чинный д о л г ъ — K a p i t a l g r u n d s c b u l d ) , либо uepiоди­ чески (рентный долгъ—Eentenscbuld— § 1 1 9 1 сл. герм, гражд, ул.; ср. l e t t r e de rente, Gult швейц. права, ст. 847 сл. гражд. ул.), и 2) И. в ъ с о б с т в е н н о м ъ с м ы с л е , обезпечнвающую личное право требова¬ ния. Последняя по степени своей специальности! распадается на с п е ц 1 а л ь п у ю въ тесномъ смысле, обезиечивающую точно оиределениую денелепую сумму, н м а к с и м а л ь н у ю (Maximal-UltimatHBchstbetrag-Kautionshypothek), прп которой лич­ ное требоваше не сполна пли вовсе но специали­ зируется, но непременно у к а з ы в а е т с я напвысишй пределъ ответственности (§ 1190 герм., ст. 794 шве11ц. гр. у л . ) . Личное требование можетъ н но но­ сить съ самаго начала денежный хараистеръ, но должно, во велкомъ случае, быть переводимо на деньги. Залогодатель п личный должникъ могутъ быть и разными лицами (И. з а чужой долгъ). В с е эти виды И. могутъ превращаться одинъ в ъ другой. Д а л е е , по степени акцессорности различаются: 1) о б е з п е ч и т е л ь н а л И. (Sicherungsbypotbek, (xrundpfandverscbreibung), для в о з н и к н о в е н и я и с о х р а н е н и я которой необходимо существов а ш е обезпечппаемаго ею права требовавш, по­ чему одна запись ел въ нпотечныхъ книгахъ с а м а по себё недостаточна для признания ея действи­ тельности, ц 2) о б о р о т н а я И. (Verkebrshypothek, Schnldbrief, ceduJe hypotb6caire), при которой запись въ ипотечныхъ книгахъ с а м а по себе служить достаточнымъ и неоспоримымъ основ а ш е м ъ для признашл ея действительнаго суще­ ствований, хотя бы нельзя было доказать налич­ ность обезпечпваемаго ею иирава требования (§ 1184 сл. герм., ст. 824—846 швейц. гражд. у л . ) . Эти И. т а к ж е могутъ быть превращаемы одна в ъ другую. Я . разлнчаиотся и по своей оборотоспособности. При оборотной И. и вотчннномъ долге обыкно­ венно на руки управомочениому выдается ипотеч­ ное свидетельство (Pfandrecbtsbrief, Hypothekeubrief, Grundscbuldbrief), исоторое я в л я е т с я ценной бумагой (именной или,при вотчннномъ долге, д а ж е бумагой иа предъявителя), воплощающей! въ себе ипотечное право и переходящей изъ рукъ въ руки. Если ж е при оборотной И. свидетельство по соглаше­ нию сторонъ не в ы д а е т с я , то имеется на лицо к н и ж ­ н а я И. (Buchhypothek), въ существовании которой можно удостовериться только ию ииотечнымъ книгамъ, и для перехода 1соторой въ | другия руки не­ обходима соответственная запись въ самой книг) . Прп обезпечнтельной И. выдача ипотечнаго евндт. тельства по допускается. По общему правилу I I . устанавливается на недвижимость, ие принадле­ жащую въ собственность самому кредитору (И. к р е ­ д и т о р а ) ; однако, И. на недвижимость можетъ прннадлелсать и самому собствеинипсу данной недви­ жимости (И. собственника, EigentUmerhypotbek— институтъ, неизвестный французскому праву и от­ вергнутый нашнмъ проеистомъ вотчнннаго п р а в а ) . Удобства I I . собственника заключаются въ томъ, что если собствоиникъ пожелаетт» установить въ своей недвижимости И. въ пользу третьяго лица, то онъ можетъ прямо переуступить последнему свою И. со всеми выгодами и преимуществами занимае­ м а я ею по старшинству положения. И. кредитора таислео можотъ впоследствии превратиться въ I I . собственника; это бываетъ, когда кредиггоръ по залогу пршбретаетъ въ собственность недвижимость, пли же, наоборогь,собствснншсъ недвижимости приобре­ т а е т е И. кредитора. По отношешю къ обремепепнымъ недвпжпмостямъ И. делится на: 1) о т д е л ьн у ио, установленную только по отношешю къ одной! земельной единице, занесенной въ виде т а ­ ковой въ ппотечныл книги, и 2) с о в о к у п и у ио (Gesammtbypotbek), установленную по отношешю къ иесколькимъ недвижнмостямъ, д а ж е находя­ щимся въ разпыхъ местностяхъ, совместно.—Для возннкповешл И. необходима запись (inscription, Eintragung) ея въ ипотечную книгу; если ж е вы­ дается ипотечное свидетельство, то И. возиикаетъ только съ момента вручеипл свидетельства управо­ мочениому лицу. Во фрапцузскомъ п р а в е распро­ странены такжо н е г л а с н ы й И. (И. жены на имущество мужа, I I . подонечпаго и т. д . ) , имеющий силу и безъ записи. Реализуется И. путемъ публичной продажи заложенной вещи. Длл прекрашешл И. и!едостаточию прекращении оОсзпечнваомаго сю п р а в а требовашя: нсобходнмъ еще фор­ мальный актъ п о г а ш о н i я И. въ нпотечныхъ книгахъ, для чего требуется непременно соглас-ie собственника недвижимости. Нормы нашего проекта вотчиинаго права объ И. въ собствеиномъ смысле близко прпмыкаиотъ исъ германскому праву. — ЛУШ. ьъ статьяхъ о Залоге п Ипотсчиой системе. См. такжо M i t t e l s t e i n , « H y p o t b e k e n r e c b t » (1898); v o n S c h w i n d . t"Weseuu und I n h a l t des Pfandrecbts* (1899); f u n t s c h a r t , « G r u n d s c b u I d b e grifft(1900). A. ToiixOi ргъ. И п о т е к а м о р с к а я представляетъ собою наиболее усовершенствованный нзъ видовъ заислада судна. Таисъ к а к ъ здесь ио отношешю к ъ д в и ж и м о с т и применяются положения в о т ч и и ­ н а г о права, то строеше самаго института отли­ чается двойственнымъ хараистеромъ. Съ одной сто­ роны, Й. морская имеетъ много общаго съ залоговымъ правомъ; ее можно подготовить п вешпо обезпечнть путемъ ВОТЧИННОЙ отметки. Даппыя судового списка относительно з а л о ж е н н а я судпп, не согласный съ действительны мъ положсипсыъ веицей, исправляются подобию тому, каисъ вносятся поправки въ ппотечныл книги. Каисъ при земель­ ной Н., при И. морской пмеютъ место принципы з а ­ конности, спешальиостп, и, пока дело не касается судовыхъ верителей, прннцнпъ старппшетпа. Прп И. морской эакладодержатель ио владеетъ объе1стомъ заислада. При отчуждении ипотекованнаго судна его собственникомъ положение закладодерлсателя аналогично положению вотчнннаго кре днтора. Съ другой стороны, на строении И. мор­ ской отражается u движимый х а р а к т е р ъ объекта u заклада. И. морская недействительна, если она