* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

549 ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО стеснительности выдала. Выделы, обязательные для укрепивших*, совершаются по требовашю обществабсэусловно,во время производства самихъ выделовъ, только въ томъ случае, когда укрЬпивппе откажутъ иъ согласи! на передвижку нхъ полосъ, попавшихъ въ площадь выдела. Причиной этого родавыдвлов* лвилось то обстоятельство, что наделы укрепляются въ чрезполосномъ виде, укрепленный полосы не могутъ быть передвигаемы безъ соглаЫя собствен­ никовъ, и последше могутъ препятствовать какъ обществу въ осуществлсшп правъ его па остальную зомлю, такъ и 3. Денежное удовлетворен1е законъ 14 шня разематриваетъ уже не какъ право обще­ ства, а какъ право укрепившаго, наступающее после призпашя выдела невозможпымъ. Что ка­ сается полныхъ разворсташй, то Общее полож. и полож. о вык. 1861 г. не проводили раэличш между переходом* общины къ подворному владешю и разбивкой чрезполосной земли на отрубные участки, сливая ихъ въ одно понлт'е—раздъла на подворные участки, подобно тому, какъ. ст. 12 не различала выдела и укръплешл. Полож. крест, влад. (ст. 20 н 21), напротивъ, разделяло эти нонят1я, предоставляя общине право развести землю къ одним* местамъ лишь по переходе къ подворному владешю; для подобная перехода требовалось боль­ шинство 7з голосовъ. Все это касалось обществъ съ общинным* владешемъ, длл обществъ же съ по­ дворным* владешемъ разверсташе не было пред­ усмотрено, и на практике господствовало мнеше, что въ этихъ обществахъ для разбивки па отрубные участки необходимо единогласное р е ш е т е всех* домохозяевъ. Указъ 9 ноября предоставнлъ всемъ общестиамъ постановлять больганнствомъ /в приго­ воры о переходе къ отрубному владешю. Законъ 14 ш н я пошел* еще далее, установив* переходъ к* отрубному владешю для подворных* обществ* по простому большинству голосов*, для общин­ ных*—ио большинству -/ . Въ общннныхъ обще­ ствах* одновременно съ переходомъ къ отрубному владей ire происходить и прекращено общппнаго землепользование почему законом* и установлено здесь квалифицированное большинство; въ подвор­ ных* обществах*, где изменяется лишь внешшЙ видъ, а не родъ собственности, надобности въ кпалифпкащн большинства не было найдено. ТреTift видъ современнаго 3.—раздел* одноплапныхъ сслешй — не былъ предусмотреть положешемъ 1861 г. и былъ впервые установлен* осо­ бымъ законом* 1887 г. Согласно этому закону, составившему ст. 52—55 Общ. пол., допускались следующая основашн раздела: 1) соодпнеше в* одну земельную единицу нескольких* солсшй, вследств1с выдачи одного акта наделения, 2) разеслеше, происшедшее после наделешл, и 3) желаше одного многолюднаго селешя разделиться на не­ сколько земельных* общоствъ. Раздел* производился на основашн приговора, постановленная большин­ ством* / голосов*, при чем* это большинство ис­ числялось по каждому селешю отдельно. Выделъ земли одному селешю въ обязателыюмъ для дру­ гого или другихъ порядке былъ, такимъ образомъ, невозможен*. Между тем*, въ действительности, выделъ земли малолюдному, недавно образовавше­ муся селешю нередко является невыгодны мъ для основного, многолюдная. Въ связи съ этимъ се­ нат* разъяснил*, что при недостижешн обоюд­ н а я соглашешя всехъ селешй губорнешя присутств1я въ праве возбуждать ходатайство о производ­ стве принудительная раздела силой Высочайшая попелешл. Въ этомъ порядке, по особому каждый раз* Высочайшему повелешю, и производился до 3 3 у 3 издаши' закона 29 мал 1911 г. обязательный раз­ дел* однопланныхъ сслсшЙ. Въ процессуальном* отношешй особенности 3. обусловливались темъ, что внешшй видъ собственности изменялся обык­ новенно не постановлешями учреждешй, а приго­ ворами обществъ. Основнымъ моментомъ въ земле­ устроительном* процессе служилъ проектъ, соста­ вленный землеустроителем* (непременным* членомъ или эемскимъ начальникомъ) и одобренный комис­ сией. Если общество принимало проектъ, то актомъ 3., вызывавшим* юрпднчесшя постановлешя, являлся приговоръ, повторявппй содержаше проекта. Опытъ 3. выдвннулъ более общую задачу упорядочешн запутанныхъ поземельных* отношешй. Въ связи с* этим* положеше о 3. (зак. 29 мая 1911 г.), ныне кодифицированное въ виде новой, третьей части т. X , вводить коренныл нзменешл въ систему крестьяпскаго права. До последняго времени это право носило сословный характеръ. П о н я т кре­ стьянства слагалось изъ двухъ признаков*: приписки къ сельскому обществу и владей in землей на падельномъ праве. Съ упраэднешемъ круговой поруки и отменой ограничешй, установленныхъ для бывшпхъ податныхъ состолшЙ (Ук. 5 окт. 1906 г.), приписка утратила свое значеше. Отмена выкуп­ ныхъ платежей изменила отношеше къ особымъ нор­ мам* надельная права. В * то же времл условьн современнаго хозяйства требуют* охраны всякаго мелкаго землевладешя, независимо от* способа его возни кновошя. Въ связи съ симъ и вслед* за зако­ ном* 24 мал 1909 г. объ освобождена! крестьянъ и земледельцев* отъ платежа ношлинъ при совершеliiи нотар1альныхъ сделок*, положеше о 3. вводит* въ свою систему признак* размера владешй, а также другой, более типичный для крестьянская землевладешя, нежели надвльность, — объодинеше владельцев* въ сельешл и селенный общества или земельныя товарищества. Такимъ .образом*, двйCTBiro положения о 3., по общему правилу, подле­ жат*: 1) всякаго рода земли, независимо от* их* размера, владельцы коихъ объединены въ помя­ нутые земельные союзы, 2) земли мелкаго вла­ дения, не превышающш по размеру нормъ, пред­ усмотренных* въ ст. 54 Уст. Крестьянскаго позем, банка, разъ one связаны общностью или черезпол осп остью владешл. Земли крупнаго владЬшя, пре­ вышающая помянутый нормы, подлежать 3. въ слу­ чаяхъ отграничешя, раздела угодий общаго пользовашя и образовашл дачи разверсташл. Вместе съ темъ, положеше о 3. вводит* раэлнч1я по юридиче­ ским* и естественным* свойствам* устраиваемых* земель. Из* юридических* свойств* положеше о 3. предусматривает* надъльность, оброменешо за­ логом*, аренду. Аренда землеустройству но препят­ ствует*. Здёсь различаются два случал: 1) когда земля въ чрезполосномъ виде сдана лнцомъ, ходатайствующнмъ о выделе, 2) когда земля, поступаю­ щая въ устраиваемую площадь, сдана обществом* пли товариществом*. Въ порвом* случае аренда переходит* на отрубной участокъ, во второмъ— арендный договоръ прекращается; арендатору пре­ доставляется искать съ сдатчика неоправданные расходы по введенным* улучшешлмъ. По естсственнымъ услов!ямъ пользуются охраной закона: усадьбы, какъ въ составе усадебной площади, такъ и внЬ ел, сады, виноградники, искусственно разве­ денные леса, земли, занятыл промышленными заве­ дениями или содержания въ себе ископаемыл, и вообще всякаго рода участки, предегавляюпие по местным* услов1ямъ особую ценность; они не могут* быть включаемы въ устраиваемую площадь без* соглас!я владельцевъ. Земля отводится въ размере, 18*