* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

887 ЖВ/ЛЦПШЫЙ ВОПРОСЪ 398 лучили значительная развития. З^льшувд жизненнрС7ь офцаруживають строительные кооперативы въ фррадь «Товариществъ длл устройства, квартиръ», учрежденные въЦетербургв, Москвё, Юеве, ОдессЬ, Николаеве, Нижнемъ-Новгороде и другихъ горо­ дахъ. Цель товариществъ — постройка домовъ и доставлено своимъ членамъ удобныхъ и постолн­ нымъ. квартиръ. Въ Москве организовано 5 строи­ тельныхъ товариществ!., съ оборотомъ приблизи­ тельно въ 5 милл. р., и поднять вопросъ объ органи­ защй союза этихъ товарпщоствъ въ форме создан in особаго «строительнаго бюро». Недостатки нашего кооперативная законодательства сильно эатрудняютъ развитие строительныхъ товарищества По своему характеру (высошй взносъ) они доступны только средннмъ классамъ общества. Темъ болышй интересъ представляетъ попытка московскаго го­ родского самоуправлешя путемъ организацш кре­ дита облегчить кооперативное строительство среди свешхъ низшихъ служащнхъ. «Общество для удовле­ творения жилищной нужды среди служащпхъ по московскому городскому самоуправлеНю», возник­ шее на основе зак. 4 марта 1906 г., пршбрело владеНе стоимостью въ 39 ООО р. (издержки по покупке были покрыты взносами участниковъ и залогомъ въ банке) и получило отъ московской городской думы ссуду въ 289ООО.р. на 49 летъ, изъ 6% съ погашеИемъ, подъ закладную. Домъ строился подъ контро­ лем* управы, которая производила уплату счетовъподрлдчиковъ по мере доставки матср]'аловъ и производ­ ства работъ. Къ октябрю 1913 г. былъ выстроенъ вчерне 5-этажный домъ на 78 квартиръ въ 2 и 3 комнаты. Гарантией уплаты занятой суммы явля­ ются: 1) право управы утверждать приходо-расход­ ную смету Общества (съ правомъ повышать рас­ ценки на квартиры) и 2) вычеты изъ жалованья служащпхъ въ виде квартирной платы. Въ Харькове устраивается кооперативный поселокъ служащнхъ губернской земской кассы мелкая кредита. П р ь обретепа земля , въ количестве 12 дос. за 12 тыс. р. Ссуда выдается земской кассой. Въ Петербурге существуютъ «Товарищество для устройства и улуч­ шения жнлпщъ длл пришлая рабочаго люда въ Петербурге», организованное петербургекпмъ обще­ ствомъ архитекторовъ, и товарищество «Гаваискш Городокъ». Капиталъ последняя состоитъ изъ паевъ по 25 р. Товариществу принадлежать теперь 5 боль­ шихъ домовъ, съ квартирами въ1—3 комнаты. Цены квартиръ въ 1. комнату—7 р., въ две—9 р., въ три— 20р. Населеше этихъ домовъ достигаешь 2000 чел. Му­ ниципальное строительство у насъ мало привилось. Во многихъ городахъ существуютъ ночлеж­ ные дома, но они редко удоплстворяютъ требоваИямъ гипопы. Только въ Москве, благодаря при­ току благотворительныхъ средствъ и деятельности Попечительства о бедныхъ Хитрова рынка, дело поставлено сравнительно широко. Особенно вы­ даются здвсьЕрмаковскш ночлелшый домъ, построен­ ный по последнему слову техники, и дома дешовы*хъ квартиръ для одпнокихъ и семейныхъ, созданные на завещанные Солодовнпковымъ 6 мил. р. Въ виду слабости общественной ннищатпвы, въ деле решены Ж* вопроса въ Pocciu особенная внимашл за­ служиваешь возникновеИе за пределами городской черты поселковъ, которое облегчается удешевлешемъ .и усоьершенотвовашомъ городскихъ и приго­ родныхъ путей, сообщешл.. Н о и здесь сказывается вл{яще пригородная землевладеИл на характеръ строительнаго разшшя городовъ. Пригородные зем­ левладельцы неохотно выбрасываютъ землю на рьшокъ, а, эдашл; ид,)арендованной ,aieawti въ силу несовершенства нашего, действоваедщго -доi спхъ : ; поръ, законодательства объ аренде и трудности кре­ дита, въ большинстве случаевъ являются строешлми пониженнаго типа (около Москвы, напр., средняя стоимость дома неныще 3 0 0 0 р.)* Что жо касается городскихъ предместМ—этнхъ легкихъ, которыми дышать города, то они населяются у насъ бедней­ шими слоями населешя п являются поэтому очагами заразы. Вполне понятнымъ является стремлеше московской управы обезпечить хотя бы одному пред­ местью нормальный услов1я путемь сдачи въ долго­ срочную аренду земли, но съ рядомъ ограничены! степени интенсивности застройки (Ходынсшй горо­ докъ). Сколько-нибудь существеннаго улучшеИя положешя можно ждать только отъ реформы сани­ тарнаго законодательства, а также отъ надлежащая применена закона о праве застройки. Литература: F и с b s, ст. «Wobnungsfrage» въ «Handw.-buch»(pyc. пер. въ «Изв. Моск.Г.Д.»); е г о ж е , «Zur Wohnungsfraj;e» (1904);Р о h I е , «Die W o h n u n g s f r a g e * (1901, т. I , I I ) ; E b e r s t a . d t , «Handb. d. Wobnungswosens u. d. Wohnungsirage» (1909); W e b e r , «Ueber Bodenrente und Bodenspeculation i n d. modernen Stadt» (1904); е г о ж е , «Boden и. W o h n u n g » (1908); W i e s e r , «Die Theorie d. Stadtischen Grundrente» (1909); P e t e r , « W e r t u. P r e i s unbebauter L i e g e n s c b a f t e n i . d. modernen Grosstadt» (1910); V o i g t u. G e l d n e r , «Kleinhaus u. Miets-Kaeerne» (1905); A . V o i g t , « W i e urn die B a u o r d n u u g g e k a m p f t wird» (1910); 6 e m U n d , cBodenfrage u. Bodenpolitik» (1911); P h i l i p p o v i t c b , въ «Schriften d. V . f. Socialpolit.» (1901); M a n g o l d t , «Bie Stadtische Bod e n f r a g e * (1907); I n a m a - S t e r n e g g , «Stadtischc B o d e n p o l i t i k * ( 1 9 0 5 ) ; P a u l V o i g t , «Grundrente u. W o b n u n g s f r a g e i n B e r l i n u. seinen V o r o r t e n * (1901); F e i g u . M e w e s , «Wobnungsp r o d u k t i o n u . i h r e Regelung» (1911); J a g e r , «i5ie W o h n u n g s f r a g e * ( T . I U I I , 1902,1903); W a g n e r , «Grundlegung d. politiscbeu Oekpnomie* (3-е изд., т. I l l ) ; «Stadt. G r u n d . u. Haus-eigentum»; «Scbriften d. V e r . fUr S o c i a l p o l i t i k * (т. 30 и 3 1 , ,95-97); S t i e r S o m l o , «Unser M i e t r e c h t s v e r h a l t n i s s u. seine Beform» (1901); K . S e u t e m a n n , « D . dentsche Wohnungstatistik» (1902); «Bericht U. d. 1. A l l g . Deutscn. W o h n n n g s k o n g r e s s i n F r a n k f u r t a/M.»(190-J);«Bericbtu.d.ri.Wobn.Kgr.inLeipzig» (1911); «Acten d. I n t e r n a t i o n a l e n Wobnungskongresses i n W i e n 1910»; S t l i b b e n , «Der Stadtebau»; B r i x u. G e n z r a e r , «StadtebauIiche Vertrage» (1908—09); A d i c k e s , «Stadterweiterungen»; H a a s e , «Das P r o b l e m d. Wohnungsgesetzgebung*; «\VobnungsfQrsorge i n deutschen Stadten* (1910); « J a b r b . d. Deutscn. Stadte», «Zeitscbrift f. W o h nungswesen», «Kommunale P r a x i s * , «Sociale P r a xis», «Baugenossenschaft», «Zeitschriftd. BeamtenW o h n u n g s - V e r . zu Berlin»; E . K l J l g e r , « I ) u r c b die W i e n e r Q u a r t i e r e des Elends u. Verbrechens* (1908); «Die G e m e i n n l l t z i g e n K l e i n w o b n u n g s - Anlagen i n Oesterreich nacb d. Ergebnissen der Erb e b u n g v . 17 A p r . 1909» (Брюннъ, 1908); «Mitteilung e n d. Z e n t r a l s t e l l e f l l r W o h n u n g s r e f o r m i n Oesterreich»; U l d r i g e , «Housing progress i n t h e U n i t e d K i n g d o m * (1905); B o o t h , «Lite a . L a b o u r i n Loudon» (1902); A l d e n Hayward, «Ноиsing» (бнблioгp. указ.); S m a r t , «The H o u s i n g Problem a. t . M u n i c i p a l i t y * (1,902);, B o w n t r e e , «Poverty» (1903); S,y k e s , * P u b I i c H e a l t h a. H o u ­ s i n g * (1901); «Municipal A f f a i r s * ; , «Т, M u n i c i p a l J o u r n a l * , ,«BuL of. Depart* of. L a b o u r * (Вашингтонъ); C a s s o n , «Housing, T . o w i : .Planning, etc. A c t * (3-е изд., Л!, 1913); L e . v a s s e u r , « L a ,ques tipn d. logementsa, ЬоптагсЬй*: (1.904); l i U . u o t i ^ B e l L a n i y , ; Новый Эцпик.зоиедическ1й Словарь, т. X V I I .