* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

893 Жилищный ВОПРОСЪ 894 нin" является высшнмъ руководящимъ оргаиомъ и состоитъ пзъ лицъ, нзвестныхъ работами въ области гипены, общественной экономш и пр. Въ компе­ тенцию комптстовъ (очень неопределенную) вхо­ дятъ все меры, которыя пробуждаютъ частную ини­ циативу въ деле оздоровлешл жнлпщъ: выдача претй за чистоту, пзследовашо лсилищъ, устройство архитектурныхъ конкурсовъ. Законъ 1906 г., какъ н законъ 1894 г.,шпрокаго прпменешл не получилъ: отсутствш жилпщнаго надзора, отсутств1е определенныхъ средствъ для кредптовашл строительныхъ обществъ, слабое развппе кооперацш и консерватнзмъ французскихъ органовъ самоуправлешя—та­ ковы причины неудачи этой реформы лснлнщныхъ отношешй во Ф р а н ц ш . — Г е р м а n i л. Въ Гермаши лсплшциоо законодательство наиболее развито въ Гессепе, органпзовавшемъ жилищную ннспекщю и государственный фондъ для постройки дешевыхъ лснлпщъ (Зак. 1 iioiui 1893 г.). Жилищная инспокшя организована также въ Гамбурге, BaBapiu. Вюртсмберге и Саксонш. Последшя 3 государства со­ здали специальную доллсность государственнаго жи­ лпщнаго инспектора, руководящая жилищной по­ литикой и направляющаго деятельность городскихъ самоуправлений. П о словамъ L o g е г'а, издаше обязательныхъ постановлен^ въ городахъ затруд­ нено везде, где господствуешь «трехклассная изби­ рательная система», обезпочпвающая большинство землевладельческая элемента въ думахъ. Въ Прус­ с ш существуетъ толысо рядъ отдельныхъ администратпвпыхъ распоряжошй, главнымъ образомъ, нмеющнхъ целью улучшеше качественная и колнчественпаго состава органовъ строительной полпцш. Въ 1913 г. опублнкованъ проектъ жилпщнаго за­ кона, устанавливающей органы жилищная надзора и уполномочивающей оргапы местнаго самоуправлешя создавать путемъ обязательныхъ постановлений нормы о мпнпмальныхъ санптарныхъ требовашяхъ къ лснлнщамъ. Оригинальную особенность прусскаго законодательства составляетъ развнпе строи­ тельная права, обезпечивающее органамъ публичной власти широкое вл1лшс на застройку не только отдельныхъ участковъ, но и всей терриTopiu городовъ (законодательство о плаиахъ регулировап1я). Оно расширяешь прнмеиошо института принудительная отчулсдешл въ целяхъ застройки городовъ и вводить новыя формы воздепств1я иублпчной власти па земельную собственность въ це­ ляхъ более планомерной застройки городской тер­ ритории Въ настоящее время все больппе города издали планы рсгулпровашл н строительные «пояс­ ные» уставы, разбнваюшдо террпторш города, по степени интенсивности застройки, на отдельные пояса, въ зависимости отъ высоты земельныхъ ценъ. Законодательство о сощальномъ страхованш облегчастъ постройку дешовыхъ жилищъ путемъ вы­ дачи на льготныхъ услов1яхъ долгосрочныхъ ссудъ. Импер1л и отдельный германская государства тоисе выдаютъ ссуды па постройку домовъ для слулсащихъ пъ государственныхъ предпр1япяхъ и рабочихъ. Изъ имперская казначейства вы­ дано подъ вторую закладную по 1910 г. 39 милл. мар., n p y c c i c f i , прп содействш строительныхъ коонератпповъ н подъ обезпечеше второй закладной, 144 мплл. мар. (къ концу 1911 г.)—на постройку дешевыхъ лснлпщъ для мелкихъ государствен­ ныхъ чпновннковъ п рабочихъ. Въ Гессене (зак. 1902 г.) н Банарш (зак. 1908 г.). созданы общегосударственные фонды для постройки жн­ лпщъ. Субъектомъ общеполезной строительной дея­ тельности являются по преимуществу строитель­ ные кооперативы (въ 1910 г.—1056 кооперативовъ, съ 196 751 членовъ). Муниципальное строительство развито слабо. П о оффищальнымъ даннымъ 1910 г. изъ городовъ съ населешемъ свыше 50000 жнт. 42 города построили квартиры для муницнпальныхъ рабочихъ; 15—вообще для менее обезпеченныхъ жителей и организовали кредитъ для кооиератнвиыхъ рабочихъ органнзащй. Городской ипотечный банкъ Кельна имеетъ 20 милл. мар. основного ка­ питала. Борлпнъ асспгновалъ для поддержки строи­ тельныхъ кооперативовъ 1 мплл. мар., Лейпцигъ— 500000 мар. (подъ обезпечеше 2-й закладной). Ш и ­ рокой известностью пользуется поселокъ для рабо­ чихъ, построенный гор. Ульмомъ. Новое гражданское уложеше, создавъ институты продажи съ пра­ вомъ обратной покупки н наследственной аренды, облегчило городамъ целесообразную земельную политику. Образование земельныхъ фондовъ (Ульму принадлежишь 8 0 % городской территорш, Страсбургу — 6 0 % , Фрейбургу 7 0 % , Майнцу п Франкфурту — 5 0 % ) , присоединено предмест]й, сдача строительнымъ коопоративамъ земли въ дол­ госрочную (80—100 летъ) аренду, при чемъ города (напр. Франкфуртъ) выдаютъ ссуды на постройку— таковы основные пункты муниципальной земельной политики городовъ. Частная ннипдатива проявляется также въ устройстве городовъ-садовъ (см. X I V , 2 6 2 ) , пмеющпхъ, впрочемъ, значеше только отдельныхъ сощальныхъ эксперпментовъ.—А в с т р i я въ последHie годы сделала очень быстрые шаги въ развитш жилпщнаго законодательства. Законъ 1902 г. осво­ бождаешь отъ уплаты подомоваго налога: а) дома, построенные съ целью предоставить рабочнмъ здоровыя и дешевыя квартиры; б) дома, построенные для перепродажи рабочимъ съ разерочкой платежа (по крайней мере въ размере половины пхъ стои­ мости на 15 летъ). При этомъ дома должны удо­ влетворять известнымъ саннтарпымъ тробовашлмъ н могутъ быть сдаваемы или продаваемы толысо лнцамъ, доходъ которыхъ не превышаешь опре­ деленной высоты. Рабочимъ, въ смысле закона 1902 г., считается лицо, находящееся на службе въ какомъ-нпбудь частиомъ пли общественномъ предпр1лтш н обладающее доходомъ, но превышающнмъ для одинокая 1200 кронъ. для главы семьи изъ 4 членовъ—1800 кронъ, для главы много­ численной семьи—2400 кронъ. Финансовый льготы оказываются всемъ категор1ямъ строителей—акщонорнымъ компашямъ, частнымъ лицамъ, строитель­ нымъ кооперативам^ благотворительпымъ учреждешлмъ, но съ услов]омъ, чтобы прибыль па вложенный въ домостроительство капиталъ не превышала опре­ деленная %, различная въ силу paзличiя мест­ ныхъ условп! въ разныхъ провпнщяхъ Австрш. Строители, воспользовавпиеся льготой и отступишшо отъ услов1й, оиределениыхъ закономъ, подлежать штрафу, но превышающему въ первый разъ - * Д извлеченная изъ дома дохода, а во второй—двойной суммы его. Закономъ воспользовались по преиму­ ществу представители промышленности для по­ стройки жнлпщъ для рабочихъ, занятыхъ въ нхъ предпр1лтшхъ. Такъ,въ 1902 г., когда яакопъполучилъ наиболее активное применеше, изъ 839 освобожденныхъ отъ налога домовъ 281 принадлежали промышленникамъ. До 1910 г. было осво­ бождено отъ налога всего 815 домовъ для семейныхъ рабочихъ съ 5520 квартирами, 3 дома для одннокпхъ, 9 почлежпыхъ домовъ п 10 домовъ съ общеполезными учреждешлмп. Въ нихъ живутъ 39 723 чел. Подъ вл^яшемъ агитацш возникшая въ 1907 г. общества «Zentralstelle f U r W o h n u n g s r e f o r m i n Oesterreich», австрп1скоо законодатель­ ство вступаетъ на полый путь активной поддержки