* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

421 АРЕНДА 422 ставители этой категорш арсидаторовъ приняли у насъ иную окраску, чемъ свойственная западному фермерству. Они почти всегда занимаются на всемъ снимаемомъ участке или на его части земельнымъ барыпшичествомъ, пересдавая мелшя ДЕЛЯНКИ, по возвышеннымъ ценамъ, нуждающимся хлебопашцамъ. Обладая капиталами, западные фермеры мо­ гутъ делать крупныя затраты въ хозяйств!. Мелшрацш англШскаго хозяйства почти всегда обязаны своимъ происхождсшемъ фермерамъ. Иногда фермы консолидируются въ очень крупные участки. Такъ, въ Шотландш, после «очистки» отъ мелкпхъ фермеровъ пм£шй герцогини Сутерлэндъ, почтп Р/з милл. акровъ были раздълены на 29 фермъ, въ среднемъ около 1000 гект. каждая (Карышевъ). Положеше фермеровъ при заключеши арендныхъ договоровъ выгоднее положешя мелкпхъ съемщиковъ при продовольственной А. Являясь обыкновенно людьми, имеющими денеж­ ны л средства, опп могутъ лучше отстаивать своп интересы и добиваться более выгодныхъ для себя условШ А., чемъ мелше съемщики, большею частью прижатые къ стене матер1альной нуждой. Кроме того, фермеръ, обладая капиталомъ, въ состоянш бываетъ повышать производительность почвы до уровня, недоступнаго мелкому съемщику, еслп необходимый для улучшешя земли затраты не мо­ гутъ быть возмещены усиленнымъ приложешемъ труда, а для производства денежныхъ затрать съем­ щикъ пе обладаете ни собственными средствами, ни кредптомъ. При такихъ услов1яхъ фермеръ имеетъ возможность извлекать пзъ земли более высошй до­ ходъ, чемъ съемщикъ, и можетъ предложить земель­ ному собственнику и более высокую арендную плату. Еслп сравнить плату фермера съ производимыми пмъ расходами на обработку земли, то окажется, что онъ платить относительно дешевле за аренду, чемъ съемщикъ. Арендная плата ложится тяжелее на последняго, но абсолютно плата фермера выше— и это даегь ему важное преимущество въ глазахъ собственника при сдаче земли. Поэтому, когда въ стране нарождается среднее сослов1е, стремящееся приложить свою предпршмчивостъ и свои капиталы jib земледелш, и ему приходится обращаться для этого къ А., мслкШ съемщикъ встречается съ опасными соперниками въ лице фермеровъ. Но по­ беда крупной А. надъ мелкой обусловлена рядомъ обстоятельствъ, которыя слагаются различно подъ п.шшемъ нсторическпхъ, политическихъ, экономическихъи другихъ прпчинъ. Въ Западной Европе фер­ мерство появляется въ эпоху поздняго средневековья, вместе съ зарождешемъ и развитоемъ средняго сослов1я. Тамъ, где обстоятельства благоприятствовали ка­ питалистическому хозяйству, фермеры усиленно вы­ тесняли съемщпковъ-крестьянъ, нередко выэывая со стороны последнихъ активное противодействие, такъ что властямъ приходилось принимать меры длязащпты фермеровъ, находившихъ покровительство и со сто­ роны земельныхъ собственниковъ. М. М. Ковалевсшй приводить рядъ примеровъ, освещающихъ изложен­ ный процессъ въ северной Италш («Экономиче­ ски ростъ Европы»), Новейшая u c T o p i n также знаегъ не мало случаевъ, когда фермерство оттесняло отъ пользовашя землей большинство земледель­ ческая населенья, которое оказывалось вынужденнымъ оставлять своп места, дома, занятья и обращаться къ батрачеству у крупныхъ ферме­ ровъ, пли къ заработкамъ вне-земледельческимъ, или, наконецъ, къ эмиграции, усилившейся, напр., после вышеупомянутыхъ «очистокъ» герцогини Су­ терлэндъ. Не всегда, однако, удавалось насаждать фермерство даже тамъ, где оно могло бы найти благоприятную въ экономпческомъ отпоптепш почву. Такъ, все попытки англичанъ-землевладельцевъ въ Ирландш (кроме провинщй Ольстеръ) заменить съем­ щиковъ пзъ местная населешя англШскими фермерами не увенчались успехомъ, несмотря на то, что Англия могла бы явиться псточнпкомъ прилива каппталовъ къ ирландскому земледелий, а въ отношенш сбыта Ирландш поставлена географически не въ худпия тслоBifl, чемъ остальныя части Соединенная Коро­ левства. Въ деелапш п попыткахъ достигнуть этой цели не было недостатка у прландекпхъ лэндлордовъ, но ихъ стрсмлешл разбивались о те препятств1я, которыя онп встречали въ особенностяхъ псторш Ирландш и ея политическая и социальная со стоя ш я. Исключсше составляетъ только провипщл Ольстеръ, где, по услов1ямъ историческая развшчя, указанный особенности отсутствують, п где поэтому и А. приближается по типу къ апгл1йскому фермерству; во всехъ остальныхъ частяхъ страны съемщики съ продовольственными целями удержались. Отсутств1е промышленности, задушен­ ной въ самомъ своемъ зародыше соперннчествомъ Англш, вынуждало населеше Ирландш добывать себе пропиташе исключительно земледтипемъ. ВследcTBie этого, несмотря на усиленную эмпгращю, спросъ на землю всегда отличался болыпнмъ напрлжешемъ; всякая же попытка земельныхъ собствепнпковъ оттеснить земледельческую массу отъ найма земли встречала очень энергичное противодейств1с, принимавшее особенно реэшй характеръ па почве вскормленной истор1ею страны пащоналыюй и рслпгшзной розни между ксльтскимъ католпческимъ населсшемъ Ирландш и классомъ землевладельцевъ, олпцетворяющихъ собою въ глазахъ народа аиглосаксонскихъ завоевателей, съ чуждыми народной массе релппей и нравами. При такпхъ* услов!лхъ въ Ирландш не шли ни апшйсше капиталы, ни англшеше фермеры, какъ ни манили ихъ прландсше лэндлорды. Пришлось примириться съ этпмъ фактомъ и вступить на путь широкихъ роформъ, которыя и доллшы привести къ окон­ чательному умиротворенно страны и прочпому подъему ся благосостояшя. Мелкая А., какъ это указано выше, можетъ успешно бороться съ крупной и въ техъ' случаяхъ, когда переходъ къ ннтенсивнымъ елстемамъ эеыледел1я оказывается осуществимымъ для мелкаго арендатора, вкладывающаго въ дело, главнымъ образомъ, свой личный* трудъ, или же когда вознпкаютъ услов1л, не благопр1ятствуюпц'я интенсивному зерновому хозяйству на сбыть н, напротивъ, благопрштствуюшдя разштю такихъ земледельческихъ промысловъ, которые пе только доступны, но и особенно подходящи для мел­ кихъ хозлевъ (огородничество, садоводство, молоч­ ное хозяйство). Примеромъ перваго рода могутъ служить Бельпя и Голландш, где мелкое арондноо хозяйство трудового типа (обработка лопатой) поль­ зуется широкимъ распространешемъ и прочнымъ существовашемъ. Примерь второго рода предста­ вляетъ сама Анпил, где съ падошемъцепъназомлсдельчесше продукты, начавшимся съ80-хъ гг. X I X столеия, мнопя фермы перешли мелкими участками въ пользоваше арендаторовъ и съемщиковъ, прибегающпхъ къ найму земли съ продовольственными це­ лями, пли подъ сады и огороды, или для ведешя мо­ лочная хозяйства. Въ такихъ случаяхъ мелкая тру­ довая А. вытесняла фермерство. Крупная А. фер­ мерская типа основывается иногда на a K n i o н е р п о м ъ н а ч а л е . Эта форма представляетъ все выгоды и невыгоды крупная хозяйства въ земледелш и акщонерпаго устройства предпр1ят!Й, съпрпсоединешемъ отрпцательныхъ и положительныхъ сточ 14*