* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

К ÊÎÍÑÒÈÒÓÖÈÎÍÍÎÅ ÏÐÀÂÎ ÃÐÀÆÄÀÍ ÍÀ ÆÈËÈÙÅ 274 граждан. Правовое регулирование в этой сфере вызы вает особый интерес исследователей, потому что в регионах часто и активно применяются новые нормы и приемы реализации государственной жилищной политики. В соответствии с Конституцией Российской Феде рации право на жилище реализуется гражданами любыми, не запрещенными законом способами, само стоятельно. Это значит, что государство не должно обеспечивать своих граждан жильем. Конституция утверждает лишь положение о том, что «никто не мо жет быть произвольно лишен жилища» (ст. 40). Вме сте с тем Конституция Российской Федерации 1993 г. (п. 3 ст. 40) устанавливает, что «малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жи лище, оно предоставляется бесплатно или за доступ ную плату из государственных, муниципальных и дру гих жилищных фондов в соответствии с установлен ными законом нормами». Для осуществления права на жилище всем другим категориям граждан органы го сударственной власти и органы местного самоуправ ления coздают благоприятные условия и всячески по ощряют жилищное строительство. В новой системе жилищной политики ни государ ство, ни органы местного самоуправления не аккуму лируют средства населения для последующего госу дарственного и муниципального жилищного строитель ства и распределения квартир лицам, нуждающимся в жилье. Каждый гражданин самостоятельно изыскива ет средства, лишь в oпpeделенной мере полагаясь на систему компенсаций (субсидий) и кредитов для при обретения или строительства жилья как в городе, так и в деревне, не рассчитывая решить жилищную про блему за счет государственного, муниципального и общественного жилищного фондов. Так решается жилищная проблема экономически состоятельными гражданами. Социально незащищенным гражданам предоставляются жилые помещения в соот ветствии с установленным законом нормами. Пользовать ся предоставленной площадью они смогут на условиях найма жилого помещения либо за доступную квартир ную плату, либо бесплатно. Предоставление жилых по мещений по договору найма в домах государственных