* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

Ж ÆÈËÈÙÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÎÅ ÕÎÇßÉÑÒÂÎ 188 ной системы. Значительная часть городского жилья все еще находится в собственности или на содержании предприятий и/или местных органов власти. В насто ящее время плата за коммунальные услуги, взимаемая с населения, в среднем покрывает фактические затра ты на коммунальные услуги и обслуживание жилья менее половины расходов отрасли. Объем прямого субсидирования жилья и связанных с ним коммуналь ных услуг составили в 2001 г. около 2,2% ВВП и 40% расходов из муниципальных бюджетов. Ситуация про должает ухудшаться по мере либерализации цен на энергоресурсы и передачи предприятиями своего жилья местным органам государственного управления. Субсидии все чаще выплачиваются не полностью, что ведет к увеличению задолженности по платежам мест ным предприятиям коммунального обслуживания и быстрому ухудшению состояния жилищного фонда. Переход к рыночным методам жилищного строи тельства и формирования рынка жилья в той форме, в которой он существовал с 1990 г., не обеспечил улучше ния дел в жилищной сфере, а, наоборот, во многом уси лил кризисные явления. Объем ввода нового жилья, по данным Роскомстата, уменьшился с 61,7 млн кв. м в 1990 г. до 31,7 млн кв. м в 2001 г. Главная цель реформирования ЖКХ — обеспечить людям такие условия проживания, которые отвечают современным стандартам качества на жилищно ком мунальные услуги отрасли. Основные способы достижения указанной цели: 1. Совершенствование системы управления ЖКХ, улучшение эксплуатации хозяйства и усиление го сударственного контроля за работой служб, тари фами и качеством услуг. 2. Переход на договорные отношения между постав щиками услуг и службами заказчика (представи телями городских и районных администраций), а также с потребителями услуг, дающих возможность потребителям непосредственно влиять на оплату, объем и качество потребляемых услуг. 3. Развитие конкурентной среды, где должен быть введен конкурсный отбор организаций всех форм. 4. Значительное улучшение качества монтажных, ремонтно строительных работ, особенно при про