* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

125 Северо-Американские Соединенные Штаты. 126 ных об аренде в шт. Миссури, можно дать следующую характеристику арен­ ды в этом типичном переходном с юга на север штате. Арендаторы из доли имеют меньше капитала, чем аренда­ торы за наличные. Арендаторы за на­ личные получают лучшие земли и имеют лучшие урожаи, ведя более ско­ товодческое хозяйство. Арендаторы из доли уплачивают арендную плату яа 1 акр иа 82% выше, чем арендаторы за наличные. Арендаторы из доли упла­ чивают собственнику значительно больший % на его капитал, чем арен­ даторы за наличные. При денежной аренде больше ведется скотоводческое хоз. и больше арендуется кормовых угодий. При издольной аренде преобла­ дает земледельческое хоз. и больше арендуются пахотные участки. Доход арендаторов из доли выше дохода арендаторов за наличные. Форма аренды. Штат Миссури Из доли. Смешанн. Денеж­ ная. инвентарь, уплачивает арендную плату из урожая зерна и овощей, но ничего из доходов от скота. Вели хозяйство молочного направления, то арендная плата составляет 7г дохода от молоч­ ного скота вдобавок к k дохода от урожая. Денежная аренда в общем распространена мало. Вот итоги ис­ следования в шт. Нью-Джерси: 1 Форма аренды. Штат Н ь ю-Д я: е р с и. Половила уроясая н Дохода от 715 Г,7 8,95 Половина урожая. я S а S£ Доход арендат. в долл. °| арендной платы от капитала владельца Арендная плата я а 1 акр а долл. 0 Ф 208 3.7 4, аз 323 6,8 7.11 Капитал арендатора в доля Весь доход арендатоКапнт. владельца, долл. %, полутени.владель­ цем от аренд, платы. Аренда аа 1 акр в долл. 1.813 614 8.702 4,9 6,4 1.582 586 8.229 5,9 4,» 1.781 499 8.808 3,6 3,6 По исследованиям в шт. Канзас, де нежная аренда тоже не является наи более доходной: Формы аренды (1Я14-1И гг.). Штат К а и з п с. К а а • п Fи а . ов •5 в £ §« !=(.>» 617 3,1 792 4,2 я5 Доход арендат. в долл. Доход владельца в % or его вапнтала. 379 2,3 518 3,0 В восточных штатах с интенсивным хозяйством получаем картину ана­ логичную. В шт. Нью-Джерси, с ого­ родным хозяйством, господствует так­ же издольная аренда, при которой арендатор дает труд, упряжной скот.. На владельце лежат платежи нало­ гов, ремонт построек и т. п. расходы, если весь скот и инвентарь принад­ лежат арендатору, иначе арендатор участвует и в других расходах хозяй­ ства. Хотя арендные отношения захваты­ вают все более значительную часть фермерских хозяйств страны, но все же и до сих пор не в малой мере аренда является лишь первой формой подхода нового хозяина к земле с целью покупки ее в будущем. Продажа и покупка земель—явление очень распространенное в сел. хоз. С. Ш. Процесс купли-продажи земли организуется в настоящее время част­ ными акционерными обществами при поддержке местных и штатных банков. Издаются специальные справочники и руководства для покупки й>з. Успех сел. хоз. в том или ином районе уве­ личивает в нем покупки хозяйств, и наоборот, кризис ведет к усилению продаж. 1919 г. являлся одним из го­ дов наиболее оживленных покупок с.-х. земель, т. к. мировая рыночная конъюнктура для американок, сел. хоз. была очень благоприятна. Так, напр.. в шт. Айова в этом году 8,9% хоз. переменили владельцев, тогда как в этом же штате в 1910 г. насчитывалось только 6,0% таких хозяйств. Но т. к. 1919 г. был годом спекуляции с зе­ млей, то из всех проданных хозяйств стада.