* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

1 3 7 Строительство сельское* 138 -соседей по улице часто требуются даже большие вели­ чины, а именно 6 саж. Так как в свою очередь «строи• тельное место» на усадьбе (т.-е. место под постройкой) должно быть не менее 4 саж., то из этого видно, что общая ширина сельской усадьбы должна быть никак не меньше 1 0 саж. Для тех областей страны, где быто­ вая застройка отличается большой шириной и ^строи­ тельное место» занимает по ширине б саж. и более (как в средней черноземной полосе и на севере) -~ для таких областей втот минимум ширины усадьбы повышается до 12 — 1 5 саж. Что касается длины усадеб и некото­ рых нснлючнтельных случаев для их ширины — об -этом будет упомянуто ниже в связи с вопросом об общем плане селения. Переходим к этому последнему. Как трудно упоря­ дочить в санитарном отношении избу, не учитывая плаьа всего двора, точно так же .и упорядочение двора не может достичь вполне • своей цели, если не регу­ лируется планировка всеСэ селения в целом. Каждый отдельный двор сильно зависит в сани­ тарном и пожарном отно'шениях от плана и со­ стояния всего селения, включая и его обществен* вые проезды, площади, общественные здания. Пе­ речислим основные тре­ бования относительно пла­ нировки селений. Хотя они относятся полностью лдшь к вновь возникаю­ щим селениям, когда есть полный простор для их планировки, однако мно­ гое может быть применено и к сущ ествующин за­ стройкам, особенно в порядке постепенного не¬ правления плана по мере обветшания неправильно расположенных построек, .после «больших пожаров, лри расширении селений и т. д. Требования эти отно­ сятся прежде всего к пра­ вильному выбору места .для основания или для расширения селения. .Место должно быть здо­ ровое, сухое, но не беэ• водное, открытое ДЛЯСОЛЕца; хорошо, если о севера и со стороны господствую¬ : шпх летних ветров его Рис. 9. прикрывает лес или ка­ кая-нибудь высота* Направление улиц должно быть преимущественно о севера на юг, если застроены . обе стороны улицы и потому нуждаются в одина­ ковом солнечном освещении; при односторонней за• стройке лучше брать направление не по главным стра­ нам света, а, например, на ю.*в. или ю.-з,, чтобы по­ стройки имели солнечный свет со всех сторон. Н о при атом направление улиц не должно совпадать с господ­ ствующими летними ветрами, так как его опасно в по­ жарном отношении* Ширина улиц должна быть не менее 10 саж., лучше 12 — 1 5 ; вто уменьшает пожарную опасность, дает возможность посадить по обеим сторонам улицы де­ ревья, лучше сохраняет немощеную дорогу от порчи, - путем перемен колеи. Однако нежелательно и чрев* мерное ухпирение улиц, так как это увеличивает без необходимости земельную площадь селения я затруд­ няет впоследствии оборудование и содержание в порядке его территории общего пользования. Улица не должна быть непрерывной: через каждые 50 — 80 саж. или восемь дворов ее должны пересекать переулки,шириною не менее 8 саж., при обращенных туда фасадах ваб, ш до в саж. в остальных случаях; переулки укорачивают «Сообщения по селению (в том числе в идя пожарного обоза при пожаре) в образуют также полезные разрывы между частями или «кварталами» застройки. Чтобы переулки не были в свою очериедь слишком длинными без перерывов, расстояние между главными улицами (следовательно, ширина кварталов) должно быть огра­ ничено теми же 50 — 8 0 саж. Из этого следует понятное ограничение я для длины отдельных усадеб; она никак не должна быть больше указанной величины; если же квартал состоит из двойного ряда усадеб, то длина по­ следних ограничивается всего 40 саж. Межквартаяъныв разрывы (улицами и переулками) недостаточны в слу­ чае громадных, стихийных пожаров. Поэтому в плане селения должен быть еще хотя один большой разрыв в виде центральной площади, шириною саж. в 3 0 — 1 0 . На ней удобно размещать общеполезные постройки» учреждения (как сельское управление, пожарный сарай и колодезь, общественный клуб-читальню и пр.), нако­ нец, общественный сад, магазины, базар* Н о есть ряд общественных построек, которые не должны распола­ гаться на центральных площадях по соображениям санитарным или пожарным: таковы больницы, школы» хлебоэапасные магазины и промышленные предприя­ тия, действующие огневыми топками. Все они распо­ лагаются несколько в стороне от селения: упомянутые промышленные заведения не ближе 50 саж. от строи­ тельных меет селения, а прочие — не ближе 15—20 саж. То же нужно сказать и о сельских прудах, которые должны тщательно оберегаться от уличной и дворовой грязи; их следует располагать поэтому ве только вне селения, но и в ы ш е его по течению запруженной балки. Наконец, кладбища должны находиться не ближе 250 саж. от строительных мест. О минимальных размерах отдель­ ных усадеб селения мы уже говорили выше. Н о если а старых селениях участки вообще маломерны (по ши­ рине) и переверстка их затруднительна, то применяют еще так наз. «гнездовую» застройку: строительные места двух соседей соединяют вместе, но зато получают значительные расстояния между такими парами дво­ ров. Прн пожаре при втом всегда рискуют двумя дво­ рами, во далее их распространение огня затрудняется. Помимо всех этих отдельных требований планировки, надо еще обращать внимание на общую форму и кон­ фигурацию плана. Надо, чтобы план был компактным, сосредоточенным равномерно около некоторого гео­ метрического центра (обыкновенно — площади), о на­ правлением отсюда улиц во все оторовы. Тогда в селении осе сообщения будут более короткими и равномерными по длине, и то же достоинство сохранится при росте селе­ ния (равномерном во все оторовы). Наконец, упомянем, что проезды селения должны быть, по возможности, замощены хотя бы в виде особых проезжих полос, а все свободные площади и разрывы в плане заняты древес­ ными насаждениями, икеюпвиш большое противопожар­ ное и санитарное значение. Для проведения в практике всех втих норм благо­ устройства необходимы мероприятия в двух главных направлениях: 1) должны быть сняты с натуры планы всех существующих селений и разработаны в смысле необходимых исправлений в них и планировки даль­ нейшего расширения; 2) должно быть организовано ре­ гулирование текущего С. с. в смысле проведения в нем разрешительного порядка, подобно городскому* Обе эти задачи далеко еще не были разрешены в преж­ нее время. По имеющимся сводным данным, в пределах одной только Р С Ф С Р имеется всего около 308.000 се­ лений* Из них лишь в нескольких губерниях процент снятых ва планы селений достигает 50-ти и выше (5 — б губерний). В остальных дело было продвинуто (земства­ ми) гораздо менее, а во многих едва начато. В среднем планы имеются только для 1 5 — £ 0 % всех селений. Не более того была продвинута и вторая часть дела: разрешитель­ ный порядок в С о . еще далеко не укрепился в деревне до войны в силу недостатка надзора и подходящих для этого органов* В аемствах проведение втого порядка лежало, гл. о б р н а уездных управах, а местный надзор— на волостных правлениях. Н о недостаток у первых специального персонала, а у вторых — культуры к об­ щественных навыков создавали во всем деде неустойчи­ вость и слабое продвижение культуры в темную бытовую среду частного произвола и равнодушия к обществен­ ному благу* Во время войны я революции дело упало еще более, а затем очень слабо восстанавливалось оз-а» недостатка средств.