* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки
Ill Ипотечная с н с т е и а . 112 и условнымъ правамъ, и это особенно важно потому, что представляемые этими посл-вдними и часто весьма зна чительные интересы не могутъ быть удовлетворены—въ виду запрещения принимать срочныя и условныя пра ва к ъ окончательной записи — иначе, какъ черезъ предварительныя отметки. Охранительное значеше этихъ отметокъ состоить в ъ томъ, что о н е стес няюсь до разрешения поднятыхъ ИМИ вопросовъ распоряжение свонмъ пра вомъ того лица, противъ котораго о н е сделаны, а в ъ с л у ч а е заявления объ исправлении записи — останавливаюсь до этого исправления и действие прин ципа публичной достоверности. Упомянемъ еще объ одной важной мере, принятой немецкимъ Уложеш е м е д л я смягчения т е х ъ опасно стей, которыми принщипе публичной достоверности, при неправильно мъ ве дении поземельныхъ книгъ и злоупотреблешяхъ или небрежности персонала ипотечныхъ учрежденШ, можетъ гро зить какъ внесеннымъ, такъ и невнесеннымъ в ъ эти книги управомоченньгаъ лицамъ. И м ъ предоставлено не только жаловаться на в с е постано вления и распоряжения этихъ учре ждений, но и привлекать к ъ ответ ственности въ первой линии и само го сударство заущербъ, причиненный имъ намеренно или по небрежности д е й ствиями в с е х ъ лицъ, принадлежащихъ къ ответственному составу ипотечныхъ учреждешй. Эти лица о т в е ч а ю т ь пе редъ государствомъ, но государство о т в е ч а е т е передъ частными лицами, которымъ удобнее и выгодииео в е д а т ь ся с ъ государствомъ, нежели с ъ от дельными должностными лицами, и р а з ъ государство вторгается въ об ласть частныхъ сделокъ, требуя ихъ совершешя при участии своихъ агентовъ, то ответствеииность его з а не правильный действий этихъ последнихъ можно считать соответствующей требованеяме справедливости. Съ приыципоме же публичной до стоверности связано и исключение институтовъ давности и з ъ отношешй,регулируемыхъ И. с , или, говоря точнее, исключений давности в ъ т е х ъ пределахъ и услов1яхъ, которыя установле ны длянеятамъ, г д е н е т ъ И. с.Признать въ е я области, напр., давность в л а д е ния, в ъ общепринятомъ смысле этого института, значило бы примириться съ такимъ раздвоешемъ собственности и другихъ вещныхъ правъ в ъ недвижимостяхъ, которое стояло бы въ полномъ противоречив съ прштципомъ до верия к ъ поземельнымъ книгамъ. По этому-то немецкое Уложеше и отвер г а е т е теперь в ъ принципе давность в л а д е ш я в ъ отношении к ъ земельнымъ участкамъ. Но оно же признаете для записей в ъ поземельный книги такъ назыв. книжную давность (Tabularersitzung) и значительно уитрощаете усло вия ея действий. Эта давность ведете к е собственности, когда запись, ука зывающая на собственника, не оспари вается в е т е ч е т е 30 л е т е , и лицо, зпачащееся по к н и г е собственникомъ, в л а д е е т е даиенымъ земельнымъ участкомъ в ъ течение т е х ъ же 30 л е т е , к а к е собственнике, не будучи и м е в е действительности вследствие какоголибо порока записи, напр., отсутствий требуемаго д л я нея соглашения. То же самое установлено д л я права застрой ки, узуфрукта и сервитутове. Ч т о ка сается исковой, или погашающей дав ности, то принципиальное исключений и этой давности п а е обще-германск. Й. с. оправдывается, во-перпыхе, служен ие м е обоихе институтове одной и той же ц е л и установления мира и порядка в е имущественныхеотношенеяхе, при чемъ действиеме одного и з е этихе инсти тутове само собой упраздняется д е й ствий другого, и, во-вторыхе, соответствйемъ такого исключения доверию к е поземельныме книгаме. К р о м е того, записка права есть уже в е известной степени его осуществление и, следов., такое с о с т о и т е права, которое не мо ж е т е быть совмещено съ погашающей давностью, предполагающей противо положное ему с о с т о и т е продолжитель н а я неосуществления права. Т е м е не менее, погашаиощая давность оставлена в е с и л е по отношению к е сервитутаме и еще въ несколькихе случаяхе, между которыми надо указать опять на пред варительный отметки, обезпечивающия обязательственный притязания и по этому уже теряющий силу по истече нии установленной для этихе притя заний давности.