* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки
101 Земельный вопросъ. 102 виду расширить площадь фермерская землепользования, а только закрепить фермы въ бывшихъ до того раамърахъ за теми фермерами, которые пользо вались ими. Между гвмъ, мнопе мелKie фермеры испытывали настоятель ную нужду въ расширены своихъ фермъ. Последующие законы 1687, 1891 и 1896 гг. расширили действий закона 1881 г., но ничего принципиально но в а я собой не представляли. Благода ря всемъ этимъ законамъ, более по ловины всей территории страны было подчинено правиламъ узаконеннаго владения. Въ результате последовало значительное понижение арендной пла ты. Въ первый периодъ арендная плата была понижена въ среднемъ на 20,9%, а после 1896 г., когда истекъ первый пятнадцатилетий периодъ, еще на 21°/ . Однако, было бы неправильно ста вить все это понижете Ц Ё Л И К О М Ъ на счетъ действия названных* законов*. Не следует* упускать изъ виду, что по следняя четверть прошлаго века ха рактеризовалась сильным* падением* земельной ренты въ большей части Зап. Европы, совершенно независимо отъ какого бы то ни было законода тельства. Следовательно, и въ Ирландш рента должна была, во всяком* случае, упасть, даже и безъ специаль н а я законодательства. Законодатель ство объ урегулирован! и арендных* отношешй имело въ этомъ смысле, прежде всего, то значение, что уско рило это падение и сделало его воз можным* безъ предварительной ui ра зорительной для обеихъ сторонъ борь бы собственника съ арендатором*. Кроме того, можно думать, что пони ж е т е ренты, вызванное закономъ, значительно превышало нормальное падение ренты подъ влиянием* общихъ условШ рынка, и что, благодаря за кону, доля арендатора въ вырабатываемомъ имъ продукте значительно возросла. Законъ, какъ сказано, предоставилъ земельным* комиссиям* самый широ кий простор* въ назначении арендной платы. Задача выработки „справедли вой" арендной платы значительно усложнялась темъ, что въ большин стве случаевъ подлежала регули 0 рованию не капиталистическая, а продовольственная аренда. Продукты мелкихъ фермъ въ значительной м е р е совсем* не поступают* на рынокъ и потребляются самимъ фермеромъ. Опре деление денежной выручки съ такихъ фермъ крайне затруднительно, такъ же как* и определение расходов* произ водства, выражающихся, главнымъ об разомъ, въ затрате труда фермера и его семьи. Эту трудную задачу земельных ко миссии разрешили въ большинстве слу чаевъ следующимъ образомъ: оне опре деляли, какова должна была бы быть арендная плата, если бы данный зе мельный участокъ эксплуатировался капиталистическим* образомъ, и эту ренту признавали справедливой рен той. А такъ какъ арендная плата при продовольственной аренде, какъ общее правило, значительно превышает* ка питалистическую ренту, то приведение первой къ уровню последней было равносильно понижение арендной платы. Въ общемъ, комиссии вызвали, какъ и следовало ожидать, много наре каний съ обеихъ сторонъ: землевла дельцы находили, что комиссии ли шают* ихъ законной и неотъемлемой собственности, а фермеры признавали понижеше арендной платы слишкомъ незначительным*. Но лучшим* доказательствомъ благотворности новаго законодательства, съ точки зрешя иитересовъ фермеровъ, является то, что после издания закона 1881 г. плата за фермерское право значительно воз росла, между темъ какъ цена земли значительно упала. Повышете въ цене фермерская права было иногда прямо пропорционально падению цены земли. Иными словами, землевладелец* былъ фактически, въ большей или меньшей степени, экспроприирован* въ пользу фермера. Земельная собственность была фактически разделена между собствен ником* и фермеромъ, при чемъ на долю последняя иногда приходилась боль шая часть этой собственности. Земле владельцы лишились возможности сво бодно распоряжаться своей землей и очутились по отношению къ фермерамъ въ положении какъ бы постоян ныхъ кредиторовъ, съ правомъ полу чений процентовъ по ссуженной сумме. *