* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

gg Земельный вопросъ. 100 века, ольстерские землевладельцы ста­ ли д'Ьлать попытки нарушить это ста­ ринное право, то среди фермеров* возникло движение, поставившее сво­ ей целью законодательное распро­ странение на всю Ирландию ольстер­ с к а я права. Агитация эта, известная какъ агитация въ пользу „трехъ ф" (fair rent, fixity of tenure, free sale, т. e. справедливой ренты, прочности аренд­ н а я договора и свободы продажи аренд­ н а я права—къ этимъ „тремъ ф" и сводилось ольстерское право), достиг­ ла своей цели, и въ 1881 г. англий­ ское правительство было принуждено провести въ парламенте чрезвычайно важный законъ о регулировании арендныхъ отношешй въ Йрландш. Законъ этотъ вводилъ въ современ­ ное аграрное законодательство совер­ шенно новый принцип* и, несомненно, явился весьма существенным* ограничешемъ правъ собственности землевладельцевъ. А именно, закон* предо­ ставил* установление арендной платы не свободному соглашению сторонъ, а правительственной власти, если бы такое соглашение не последовало. Въ этомъ последнемъ случае фермеръ могъ обратиться для установления арендной платы по своему выбору: къ суду графства или же ко вновь учрежденнымъ законом* земельным* комисс!ямъ. Арендаторъ сохранял* право выбирать любой изъ этихъ способовъ для установления размеровъ „справедливой" ареиидной платы. За­ конъ предоставлялъ суду или земельнымъ комиссиям* самый широкий про­ стор* въ установлении „справедливой" арендной платы, давая въ этомъ отно­ шении лишь два указания, а именно, что арендная плата ни въ какомъ слу­ ч а е не должна повышаться вследствие мелкираций, произведенныхъ фермеромъ или его предшественниками по праву (если землевладелец* темъ или инымъ способомъ не оплатилъ этихъ мелиоpauifl), и, второе, что на высоту аренд­ ной платы не должна оказывать ни­ какого влйяшя сумма, уплаченная за приобретение аренднаго права ферме­ ромъ, его предшественникомъ. Арендная плата, установленная та­ кимъ порядкомъ, превращается въ так* наз. „судебную плату", и аренд­ ное владение превращается самымъ этимъ фактомъ въ „узаконенное аренд­ ное владение", подчиненное особымъ услов1ямъ, выражении мъ въ законе. А именно, арендная плата устанавли­ вается въ такомъ ареидномъ владении на 15 летъ, при чемъ съемщик* не можетъ быть лишен* аренды земле­ владельцем* въ т е ч е т е этого срока иначе, какъ з а нарушение условий, ука­ занных* въ законе. З а годъ до окон­ чания законнаго срока фермеръ можетъ потребовать продолжешя „узаконен­ н а я " арендная владения на новыя 15 лет*, установлешя новой судеб­ ной арендной платы. Такимъ образомъ, узаконенное арендное владение мо­ жетъ быть продолжаемо на неограни­ ченное время. Если! арендная плата установлена добровольны мъ соглашением* сторонъ, то, съ согласия заинтересован ныхъ лицъ, она можетъ быть сообщена суду и обращена, такимъ образомъ, въ „су­ дебную" плату со всеми ея послед­ ствиями. Фермеръ имеет* право отказаться отъ аренды и до истечения 15 лет*. По взаимному соглашению стороны мо­ гутъ устанавливать арендную плату ui на вечныя времена. Фермеръ можетъ переуступать свою аренду третьему лицу з а известную сумму, но за землевладельцем* остает­ ся право преимущественной покупки фермерская права, а также право возражения против* личности н о в а я фермера, и въ такомъ случае дело переходить на окончательное р е ш е т е суда. Арендное право переходить по наследству, но не можетъ быть дро­ бимо и подразделяемо безъ соглаия земл евладел ьца. Таишмъ образомъ, законъ 1881 г. санкционировал* требоваше „трехъф". Недостаткомъ закона, какъ это было указано въ парламенте ирландской парией, которая не подала голосовъ за законъ, было то, что срокъ въ 15 летъ для пересмотра установления новой ренты былъ слишкомъ продолжите­ лен* и могъ задержать падение ренты (нужно ие упусисать изъ виду, что въ это время земельная рента падала какъ въ Англии, такъ и въ Ирландш). Затемъ, законъ отииюдь не имелъ въ