* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

АРЕНДА КАПИТАЛЬНАЯ А.и. и г., подлежат социальному страхованию и социальному обеспечению наравне с рабочими и служащими. Арендаторы вносят в государственный фонд социального страхования отчисления от своих доходов. Период работы арендаторов, в течение которого уплачивались страховые взносы, включается в трудовой стаж. АРЕНДА КАПИТАЛЬНАЯ долгосрочная аренда, которая фактически представляет собой покупку активов в рассрочку с оплатой по частям. А.к. рассматривается арендатором и как заимствование фондов, и как приобретение амортизируемых активов; в балансе отражаются и соответствующие активы и соответствующие обязательства; издержки в этом случае состоят из процента по задолженности и амортизации активов. Арендодатель рассматривает А.к. как продажу в обмен на серию будущих денежных поступлений. АРЕНДА КРЕДИТНАЯ вид аренды, когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит. В этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор в некоторых странах пользуется налоговыми льготами по амортизации. АРЕНДА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ одна из форм кредитования производителя без передачи ему (как арендатору) права собственности на товар. Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования. АРЕНДА С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ аренда, при которой арендодатель обеспечивает техническое обслуживание, текущий ремонт и страхование оборудования. АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА предоставление имущества в аренду с возможностью выкупить его по истечении срока аренды. Право собственности остается за арендодателем до момента последнего платежа. АРЕНДА ФИНАНСОВАЯ договор об аренде, по которому все расходы и доходы, связанные с владением активами, переходят арендатору независимо от того, кто является настоящим собственником. АРЕНДА ЧИСТАЯ арендный договор, по которому арендатор оплачивает все затраты: обслуживание, налоги, страхование в связи с использованием оборудования. АРЕНДАТОР лицо, которое временно (на установленный срок) и в рамках, оговоренных в договоре, получает право на использование собственности арендодателя, за что и вносит арендную плату. А. по соглашению с арендодателем может выкупить имущество, взятое в аренду. Условия и порядок выкупа определяются договором аренды. А. могут быть юридическое или физическое лицо, совместные предприятия, международные объединения и организации, иностранные государства, международные организации, иностранные юридические или физические лица. АРЕНДОДАТЕЛЬ собственник имущества, сдающий его в аренду, в том числе иностранные юридические лица и граждане, а также органы и организации, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду. АРЕСТ 1) заключение под стражу; 2) наложение судебными органами запрета на распоряжение каким-либо имуществом, ценностями. АРЕСТ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ мера административного взыскания, применяемая в исключительных случаях за отдельные виды административных правонарушений, например по делам о мелком хулиганстве. АРЕСТ ДОЛЖНИКА ПРИ БАНКРОТСТВЕ предусмотренная законодательством некоторых стран возможность ареста должника по решению суда в тех случаях, когда должника можно заподозрить в том, что он стремится скрыться от суда, или предпринимает усилия с целью отсрочить или задержать действия, связанные с банкротством, либо скрывает свои деловые книги и бумаги. АРЕСТ ИМУЩЕСТВА опись имущества и наложение запрета на распоряжение имуществом или денежными средствами. Применяется как способ обеспечения: иска в порядке гражданского судопроизводства, возможной конфискации имущества по приговору суда, штрафов, налогов и прочих обязательных платежей. Аресту может быть подвергнуто любое имущество граждан, за исключением предметов первой необходимости. Арестованное имущество может быть оставлено его владельцу на ответственное хранение или передано на хранение каким-либо третьим лицам или учреждениям. А.и. оформляется актом, в котором указываются наименование судебного исполнителя, основания этой акции, фамилия, имя и отчество взыскателя и должника, подробная характеристика предметов и их оценка и т.п. Акт подписывается судебным исполнителем, должником и другими лицами, присутствовавшими при его составлении. Если в акт включены вещи, не принадлежащие должнику, он имеет право обратиться в суд с иском на освобождение этого имущества от ареста. 52