* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

184 Движимость. заключенно противоречатъ многочислен­ ный решения Прав. Сената за 1869 537, 1870 № 609, 1S71 № 272 и 558, 1873 № 737 и многая другйя, въ которыхъ сенатъ ка­ тегорически высказывается за то, что домъ, хотя и построенный на чулсой земле, при­ знается недвижимостью. Но въ 1897 Прав. Сев. въ решении за № 92 столь же кате­ горически высказался въ томъ смысле, что постройки, возведенпыя на чулсой землъ, прпзпаются движимостью, ио только въ томъ с л у ч а е , если земля, па которой построенъ домъ находится въ срочномъ пользовании собственника дома; когда лее право пользованйя землей неограничено по времени, потомственное, исакъ напримеръ, отъ казны или отъ города, то дома, по­ строенные на такой земле, признаются не­ движимостью . Деленйе вещей на движимый в недви­ жимый имеетъ не толысо теоретическое, но и большое практическое значепйе. Въ противопололепость недвижимости, движи­ мость признается собственен остью того, въ чьихъ руисахъ находится, доколе против­ ное не будетъ доказано (ст. 634 т. X ч. I). Право собственности на движимый вещи можетъ быть доказываемо свидетельскими показаниями ( /И5). К ъ движнмымъ вещамъ, неприменимо понятйе родового иму­ щества, движимость всегда благоприобре­ тенная, какимъ бы способомъ она ив дошла къ своему последнему приобрета­ телю (ст. 398). Согласно ст. 710 т. X ч. I , двилспмыя имущества могутъ быть прйо брЬтаемы законными способамп и безъ всякихъ письмеиныхъ актовъ, по однимъ словесньимъ договорамъ п соглашенйямъ. Изъ этого общаго правила есть несколько исключений (ст. 711), а именно: мореход­ ный суда (ст. 119, 165 и следующ. ст. Уст. Торг.) и рЪчныя суда въ (предЪлахъ, указанпыхъ 301, 302 и 716 ст. уст. л е е й . ) про­ даются не пначе, какъ посредствомъ ак­ товъ. 0Э остальпыя вещи принадлежать къ движнмымъ. Согласно приведеннымъ статьямъ закона, недвижимыми имуществами при­ знаются земли и всяшя угодья, деревин, домьг, заводы, фабрики, лавки, всяшя строе­ ния, пустыя дворовьтя места, желъзныя дороги, а также все законный принадлежпости всьхъ этихъ видовъ псдвижимостей. Въ ст. 401 т. X я. I законодатель дълаетъ уже вовсе неудачную попытку дать исчер­ пывающий перечень вещей движимьихъ по своей природе. В ь этой статье мы читаемъ: движимый имущества суть: мореходныя и рЪчныя суда всякаго рода, кни­ ги, рукописи, картины и вообще все пред­ меты, относящиеся къ наукамъ и искусствамъ, домовые уборы, экипажи, земледелъческйя орудия, всякаго рода инстру­ менты и матерьялы, лошади, скотъ, х л е б ъ сжатый и молоченый, всякие припасы, выработапныя па заводахъ наличный руды, металлы и минералы, и все то, что изъ земли извлечено. Ст. 402 гласить: наличные исагшталы, заемный письма, веижеля, закладиыя и обязательства всякаго рода принадлежать къ имуществамъ движнмымъ. Ст. 403; права золотопромышленпиковъ на золотой прйискъ, состоящий на земляхъ казепныхъ и Кабинета Вго Императорскаго Величества, признаются пмуществомъ движнмымъ. Не­ достатки этихъ статей, или вернее, мето­ да, которымъ пользуется законодатель, для разделения вещей ио названнымъ ка­ тегориями повели исъ колебанию судебной практики по целому ряду насущныхъ во­ просовъ, связавныхъ съ дЬлешемъ вещей на двилспмыя и недвижимый, и къ проти­ воречивому ихъ разрешению. Напримеръ, 1) еледуетъ ли считать товаре, находящийся въ лавке, движимостью пли законной при­ надлежностью лавки. (На основанш 384 ст. лавка признается недвижимостью, а вь ст. 401 о товаре не упоминается); 2) домъ, построенный на чулсой земле, с л ё д у е т ь ли признавать недвижимымъ или движнмымъ имуществомъ; 3) право арендатора есть ли имущество двилсимое или недвижимое, а если движимое, то подлежптъ лп арендное право публичной продаже за долги арен­ датора и т. под. Наше законодательство не даетъ прямого ответа на эти вопросы, практика колеблется, а потому некоторые изъ нихъ до сихъ поръ должны считаться нерешенными. Особенно много споровъ въ юридичесисой литературе и протииворечпвыхъ решении въ праистикЪ Правительствуиощаго Сената вызвалъ вопросъ вто­ рой. Въ реш. гр. касс. деп. 1869 583 разъяснено, что строения, возведенный на чулсой земле подъ условйемъ поступления ихъ после оисоичанйя срока аренды въ собственность хозяина землп, передаются пе по купчимь крЪпостяыъ, а другими, закономъ установленными способами. Нзъ этого рЪшепйя можпо косвенно заключить, что сенать относить строения, возведенный да чулсой земле, къ движимости. Но этому Ппсьменнаго удостоверения требуетъ также переходъ права на именныя кре­ дитный бумаги, исполнительные листы (р. Гр. К. Д . 18S0 № 278), на движимость, прио­ бретенную отъ казны (ст. 314—316 уст. леей., иа обязательства). Согласно ст. 1510 „передача отъ продавца покупщику двнлсимаго имущества совершается депствительныыъ покупщику вручешемъ самаго сего имущества, пли поступленйемъ онаго въ его распоряжение". И з ъ этого, однако, не еледуетъ думать, что передача имуще­ ства есть conditio sine q u a поп для пере­ хода права собствеппости на движимое имущество. Въ 1877 Прав. Сепатъ въ рЬшепйи за .№ 206 разъяснишь, что по точ­ ному смыслу ст. 1510 т. X ч. I передача продапнаго имущества отъ продавца по­ купщику не есть необходимый пр-изнакъ купли—продажи и таковая можетъ счи­ таться совершившейся и безъ передачи продапнаго предмета оть продавца покуп­ щику, какъ это положительно вндпо изъ