необжитой
-ая, -ое и необжитый, -ая, -ое; -жит, -а, -
о. Такой, который еще не заселен, не освоен для жилья.
Необжитая квартира.
[Дед Степан] девяносто лет тому назад пришел в эти глухие, необжитые алтайские края. Е. Мальцев, От всего сердца.