* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

63 АРЕНДА ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИИ 64 Л и т . ; Земельные кодексы РСФСР, УССР том с приложением «подробной описи сда­ а БССР; Н О В И Ц К И Й И . В . , проф., Тру- ваемого имущества». Несоблюдение этих доная аренда земли, М-, 1925 г.; М а н у й ­ условий влечет недействительность дого­ л о в А. А., проф.. Поземельный вопрос вора. В качестве необходимого условия и России, М., 1925; К а р и ш е л, Экономя- | договора введено установление минималь­ ческие беседы, изд. 1917 г.; Сборник, вып. 1-й, ного размера производства, при чем «ука­ Очерки по крестьянскому вопросу, под ред. зание минимума выработки и срока, в те­ Мануйлова, М., 1904; Т у г а и - Б а р а н о в чение коего он должен быть достигнут, с к и Й, проф., Земельный вопрос —Энцикло­ должно быть включено в договор под стра­ педический словарь Граната; Е в т и - хом его недействительности», и в соответ­ к и е в И. И., проф., Земельное право, ствии с этим, если наниматель в устано­ ГИЗ, 1923 г.; С. Р о а е н б л ю м, Земельное вленный срок не довел выработки до ука­ право РСФСР, Г И З , М., 1925, Сборник, занных в договоре размеров, договор вып. 1-й, «О земле», Г И З , 1921; Министер­ может быть досрочно расторгнут. Все ство земледелия, Стоимость производства улучшения, произведенные арендатором, главнейших хлебов, Петроград, 1915; Смет­ по окончании срока найма безвозмездно ные материалы Главн. управл. землеустрой­ переходят государству. ства и земледелия за 1913/14 г.; Годовые Вместе с тем, ввиду тоги, что большин­ отчеты Н К Ф союзн. республик и Нарком- ство сдаваемых в аренду предприятий тре­ зема РСФСР за 1923/24 г. Ворман. бует капитального ремонта, В С Н Х СССР приказом от 5 марта 1925 г. предложил под­ АРЕНДА ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯ­ ведомственным ему органам при сдаче Т И Й . При установлении начал новой предприятий в аренду: 1) включать в число зкономической политики было признано обязательств по аренде перечень необхо­ целесообразным сосредоточить в непосред­ димых ремонтных работ и 2) в тех случаях, ственном управлении государства «отдель­ когда требуются капитальные сооружения ные отрасли производства и определенное или оборудования, не погашаемые при число крупных или почему-либо с государ­ краткосрочной аренде, — соответственно ственной точки зрения важных, а также удлинять срок аренды или гарантировать подсобных к ним предприятий, взаимно арендатору оішату части его издержек, дополняющих друг друга». Остальные пред­ если договор с ним не будет возобновлен приятия, в виде общего правила, «должны на новый срок. быть па основах, предусмотренных декре­ Арендаторам предоставляется свобода том об аренде и инструкциями В С Н Х , в распоряжении продукцией арендованных сдаваемы в аренду кооперативам, товари­ предприятий, а именно: они вправе при­ ществам и д р . объединениям, а также част­ нимать заказы от частных лиц, производить ным лицам». (См. наказ С Н К о проведении товары д л я сбыта на вольном рынке, а в ж и з н ь начал повой экономической поли­ также заключать договоры подряда и по­ тики — Собр. у з а к . 1921 г., J* 59, ст. 403.) ставки к а к с частными лицами, т а к и с Декрет С Н К от 5 июля 1921 г. «О порядке государственными учреждениями. сдачи в аренду предприятий, подведом­ Для предотвращения спекулятивной ственных ВСНХ* (Собр. у з а к . 1921 г., № 53, аренды субаренда предприятий ограни­ ст. 313), установил основные положения чена, а именно: допустима не иначе, к а к этой аренды. Т а к , прежде всего «при предло­ с письменного разрешения госоргана, сдав­ жении одинаковых с прочими соискателями шего предприятие в аренду. условий предпочтение отдается коопера­ Предельный срок аренды гражд. кодекса­ тивным объединениям». Сдавая предприя­ ми CP установлен в 12 лет. Более долго­ тие в аренду, «государство не берет па себя срочная аренда допускается л и ш ь в кон­ никаких обязательств по снабжению пред­ цессионном порядке (см. Концессии). приятий. .. и их рабочих и служащих; Подробные инструкционные правила исключения допускаются лишь в случаях, «о порядке сдачи в аренду госпредприятий, когда заказы дает государственное учрежде­ не входящих и состав треста», установлены ние..-г; в то ж е время декретом устанавли­ приказом ВСНХ СССР от 23 октября 1924 г., вается, что арендаторам может быть пре­ J4 108. доставлено право приобретения з а грани­ По данным ЦОС на 1 октября 1923 г. цей предметов оборудования, промышлен­ общее число заведений, предназначенных ного снабжения, продовольствия и снабже­ к сдаче с начала арендной кампании, со­ ния рабочих с соблюдением действующих ставляло 8.632, и з которых было сдано узаконений (лицензии). З а сохранность в аренду за тот ж е срок 6.220. сданного в аренду имущества арендаторы В */»-М отношении количество сданных отвечают но суду к а к в гражданском, в аренду заведений составляло на так и в уголовном порядке. 1 септября1922 г.—51,5 ?о от общего числа На-ряду с цитированным декретом С Н К заведений, предназначенных к сдаче, на 1 октября 1923 г. — 60,Т/ч п на 1 марта гражданские кодексы CP в раздел об иму­ 1924 г.—59,37». щественном кайме ввели р я д положений, специально относящихся к аренде госу­ Надлежит отметить, что большинство дарственных предприятий и регулирую­ предназначенных к сдаче предприятий со­ щих к а к форму, т а к и основные условия ставляют мелкие предприятия ремеслен­ договоров. В отношении формы указано, ного типа, значение которых в хозяйстве что договоры о найме государственных или Союза весьма незначительно. коммунальных предприятий должны со­ По данным ЦСУ на 1 апреля 1925 г. коли­ вершаться в нотариальном порядке и при­ чество рабочих и служащих, занятых в арен-