* Данный текст распознан в автоматическом режиме, поэтому может содержать ошибки

642. Отдвлъ I X , Сельско-Хозяйственный. 1887. стоятельствъ, увеличивающих» или уненыпающвх» цену. Пооеиу оценка Отделена заключается: 1) въ опредълешн доходности виешя; 2) въ установлена процента капнтализащи сей доходности, и 3) въ постановлена общаго вакдючешя о цън* имени. Ст. 26. Если H M S H i e состонтъ въ долгосрочной аренда, то общая его до­ ходность определяется преимущественно размером» арендной платы. Прн втомъ принимается въ сообряжеше: а ) когда и на какой срокъ заключен ъ арендный договоръ; б) соотвътствуегь-лн установленный втинъ договоромъ способъ веден)я ховяйства вкономическимъ услов1лаъ имена, или нетъ, я въ последнем» случае—превышветъ-ли условленный способъ пользована производительный силы имешя я, следовательно, ведетъ къ его истощешжу или наоборот»—пе достнгаетъ среднихъ дли данной местности и имена пре­ делов» извлечен1я дохода, н в) соотв4тствуетъ-лн по Л ь в о в а u i e арендатора условии» договора н не нстощаетъ-лн оно нсточниковъ производительно­ сти имешя. Ст. 27. Есля имеше пе состонтъ въ долгосрочной аренде, нлн пользо­ ваться y x a a a n i i M H ареиднаго договора представляется почему либо неудоб­ ным», то доходность нмешя определяется по краткосрочной наемной цвве отдельных» угода, а при недостаточной распространенности краткосроч­ ная найма,—по равечету хозяйства ва счетъ владельца. Если,'но обстоя­ тельствам» даннаго случая, нохяо опасаться, что выводъ, полученный поодному нзъ этих» способов», окажется недостаточно точепъ, то применя­ ются оба способа, и внводъ, полученный по одному нвъ нихъ, служить для поверки и исправивши другаго. При тонъ и другой» способе внводъ де­ лается въ виде средняго за несколько последних» летъ, но ни въ кахомь случае не менее трехъ; при значительном» же роаногласш выводевъ, пер­ вому способу отдается нредпочтеше при отдаче значительной частя уг»д1й въ наймы, а второму—прн хозяйстве собственника на большей части ммьшя, если при тонъ отдельный отрасли хозяйства имени находятся въ те­ сной другъ съ другомъ связи. Ст. 28. Доходность пахотных» зенедь определяется преимущественно по ценаяъ долгосрочной аренды такихъ земель въ закладываемомъ ияенш; иря пеимеяа такихъ ценъ въ виду,—по ежегодной съемной цене пашень аа последше три года, денежной, испольной иди издольной, нлн же по доходу., какой получадъ ва тоже врежя владелец» прн хозяйстве за свой счетъ. Ст. 29. По какому бы способу ни определялась доходность пашни, в ь обшлй разечетъ сей доходности ие вводится та часть пашни, которая, но существующену въ дайной местности способу хозяйства, должна оставаться подъ паром», залежью, запусвонъ, толокою в т. п. Доходность оей частя можетъ бнть введена въ раясчетъ особо лишь въ тонъ случае, если она представляется вполне обезлечевною местным» спросояъ на пастбища во паранъ или севокосанъ. Ст. 30. Прв определена доходности пашни принимается во вняиаше, какая часть палатной вемля дейетввтельно отдавалась вь наенъ, идя обработнвалась за счетъ владельца; доходность пашни определяется ло рав­ ечету лвшь той суннн, какую ногла принести сказанная часть, а не вея пахатвая земля ииеви; доходность же остальной пахатной земли вводятся въ разечетъ лишь въ случае, укаланнояъ выше ст. 29-й. Ст. 31. Пря определена доходности пашни по раасчету хозяйства аа счетъ владельца нрвнннаются во вняиаше: а) средняя урожайность пашни данной жестноств в имешя; б) ередв1Я иветЯня цены продуктовъ полеводства, в в) среднш расходъ на обработку пашнн, н а семена, уборку, возку ж ва доставку продукта на рннокъ. Ст. 32. Доходность сенокосохъ определяется ценою долгосрочного наянов ихъ, а пря иевменш тавовой въ ввду—ценою найма на одно дето. Доход-